• Verkocht

Woudmade 5 2685 TK Poeldijk Poeldijk Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt. Aan de voorzijde is een speeltuintje gelegen en zijn enkel voetgangers toegestaan. Dat maakt het een ideale omgeving om als gezin te wonen. De woning kenmerkt zich o.a. door de lichte woonkamer met open keuken, vier goed bemeten slaapkamers, moderne badkamer en zonnige voor- en achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen waardoor u al snel een plekje in de zon kunt vinden. De ligging is ook erg centraal met op loopafstand het gezellige centrum van Poeldijk voorzien van supermarkten, scholen en eetgelegenheden. Kortom, zoekt u centraal en toch rustig gelegen woning dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Indeling:

Begane grond:
Entree voorzien van een droogloopmat, de meterkast, een garderobe en een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en open keuken.
Ruime woonkamer voorzien van een grote raampartij, inbouwkast met vaste planken, een radiatorombouw en een openslaande deur met toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u middels open houten trap toegang tot de eerste verdieping.
Open keuken voorzien van een combi magnetron, 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en raampartijen.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Ruime 1e slaapkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van raampartijen, een vaste schuifkast met hang- en leggedeelte en een spiegeldeur.
2e slaapkamer aan de voorzijde gelegen, nu in gebruik als praktijkruimte en voorzien van een raampartij en een radiatorombouw.
Ruime 3e slaapkamer aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel met kiep-kantelraam, radiatorombouw en knieschotten met opbergruimte onder het schuine dak.
Moderne badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, spiegelkast, hangend toilet, design radiator en een dakkapel met kiep-/kantelraam.

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling, een dakraam en een inbouwkast met veel opbergruimte.
Riante 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel met draairaam, dakraam met zonsverduistering en knieschotten met veel opbergruimte onder het schuine dak.

Tuin:
Betegelde voortuin voorzien van vaste plantenbakken, een buitenkraantje, elektriciteit en plek om een zitje te plaatsen.
Riante achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating een houten schutting, buitenkraantje, achterom met toegang tot de steeg en een overkapping waar fietsen, een motor of scooter geplaatst kan worden.
Ruime stenen berging aan de achterzijde gelegen en voorzien van elektra en ruim voldoende opbergruimte om fietsen te plaatsen.

Ligging:
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk.
Geen verkeer en een speeltuintje aan de voorzijde van de woning.
Op loopafstand van het centrum van Poeldijk voorzien van winkels, supermarkten en eetgelegenheden.
Scholen en een bushalte zijn te voet te bereiken.
Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid op de nabij gelegen parkeerplaats.
Uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn nabij.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1984
4 slaapkamers
Woning geheel voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen (uitz. dakkapel aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen)
Begane grond voorzien van een massief eikenhouten vloer
Eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer
Dakkapel aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken
Woonkamer aan de achterzijde voorzien van een uitvalscherm
Cv-ketel is eigendom (juli, 2020)
Gelegen op eigen grond
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONSTER K 5210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,46 meter diep en 5,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Helm & Heus Makelaars

Bel 0174-419000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.