• Verkocht

Klaverruiter 41 3171 DG Poortugaal Landweg

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 329.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Zeer goed onderhouden 5-kamereengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van 'Plan Landweg'. De woning beschikt over een woonkamer met uitbouw, openhaard, PVC vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het noordwesten. De 2e verdieping is v.v. een dakkapel, 4e slaapkamer met airco. De dorpskern van Poortugaal met winkels en andere voorzieningen zijn nabij gelegen alsmede openbaar vervoer (Metro) en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Mooie aangelegde voortuin met toegang tot de woning. Entree/hal met wandtoilet, meterkast met nieuwe groepenkast (2019) en toegang tot ruime lichte woonkamer met uitbouw (2002), PVC vloer (2016) met vloerverwarming (2002), openhaard (2020), glad gestuukte wanden, openslaande deuren naar achtertuin met stenen berging, houten speelhuis (2014) voor de kinderen met bergruimte en achterom. Nette open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie (2015), vaatwasser (2013), oven, gaskookplaat en afzuigkap.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers v.v een laminaatvloeren. De Slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een rolluik en gestuukte wanden. Nette badkamer met douchecabine, ruim "bubbel" hoekbad, 2e toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Overloop met CV-opstelling (Bosch 2011), bergruimte, MV (2020) en wasmachine/droger opstelling. De achterzijde is v.v. een grote dakkapel. 4e Slaapkamer met airco (2019) en veel lichtinval door de dakkapel en een dakraam.

Bijzonderheden:
- Nieuwe groepenkast met extra groep ter voorbereiding voor zonnepanelen (kabel is al naar zolder getrokken)
- Netwerkkabel vanuit de meterkast (2017) naar de woonkamer, slaapkamer achter, kantoor en zolder
- Woonkamer met een uitbouw waarvan het dak van een nieuwe laag bitumen is voorzien in 2019
- PVC vloer op de begane grond met vloerverwarming
- Grotendeels v.v glad gestuukte wanden
- Kast ouderslaapkamer is ter overname
- Trappen gerenoveerd met PVC 2020
- Buiten schilderwerk 2019
- Laminaatvloeren 2019
- Grote dakkapel 2020
- Openhaard 2020
- Airco 2019

Oplevering is eind augustus 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.796
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL B 2174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kompas Makelaars

Bel 0181-611000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.