• Verkocht

Forum 36 3176 TC Poortugaal Valckesteyn

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 324.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Verrassend leuke eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, stenen berging met overkapping, zonnige tuin op het zuiden en 122m2 eigen grond. De woning is gelegen op gewilde locatie in een brede autoluwe kindvriendelijke straat in de woonwijk Valckesteijn. Het metrostation, scholen en het Valckesteijnse bos zijn op loopafstand bereikbaar. Uitvalswegen zijn op enkele minuten afstand. Deze goed onderhouden woning beschikte verder over een open inbouwkeuken met apparatuur, vloerverwarming en moderne badkamer.

Indeling: ruime entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet met fonteintje. Sfeervolle tuingerichte woonkamer opp. is ca.22m2 met toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin tuin is ca. 9 meter diep en pal op het zuiden gelegen, hier kunt u al is het vroege voorjaar genieten van de zon.
Aan de voorzijde is de open inbouwkeuken afm. 3.32x2.67m uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, quooker en koel/vriescombinatie. De begane grond is v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop. Moderne badkamer afm. 2.4x2.1m met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Slaapkamer aan de voorzijde van 2.56x3.3m, slaapkamer aan de achterzijde van 3.55x4.5m met 2 ruime vaste kasten v.v. schuifdeuren.

2e verdieping: ruime voorzolder met velux zolderraam, de opstelplaats van cv-combiketel (bj 1998) tevens is hier de aansluiting van de wasmachine en droger, ruime 3e slaapkamer afm.4.8x2.6m met 2 dakramen.

Bijzonderheden: het bouwjaar is 1998, voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, v.v. vloer-, muur en dakisolatie, het onderhoud is goed, kortom een zeer complete woning op eigen grond, oplevering is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.176
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL B 2768
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
42 m² (9 meter diep en 4,69 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Barendrecht

Bel 0180-626500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.