• Verkocht

Albrandswaardsedijk 75 3172 TG Poortugaal Polder Albrandswaard

Uitgelichte kenmerken

  • 240 m² wonen
  • 2.504 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 869.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Een unieke, landelijk gelegen, fraaie woonboerderij, gebouwd vroeg in de 19e eeuw, met boomgaard, een enorme tuin en meerdere parkeerplaatsen, en met de dorpskern en openbaar vervoer op loopafstand. De praktische en ruime woning is geheel gemoderniseerd, met behoud van veel authentieke details. Voorzien van een grote boeren woonkeuken, 2 badkamers, 5 slaapkamers, werkkamer en inpandige garage. Kortom, een droomhuis met veel gebruiksmogelijkheden!

Indeling:
De dubbele voordeur biedt toegang tot de ruime entree met toilet en doorgang tot een slaapkamer.
Gezellige woonkamer van circa 45 m2 met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Riante woonkeuken van ruim 60m2 (!) met sfeervolle inrichting, vloerverwarming, extra gaskachel voor de sfeer en deur naar de tuin. Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. In de ruime bijkeuken is de wasmachineaansluiting, de deur naar de inpandige garage met vide en de achterdeur naar de tuin.

1e verdieping: 4 ruime slaapkamers, overloop en kantoorruimte. Eén van de slaapkamers heeft een aangrenzende badkamer met douche, wastafel en toilet.

Algemeen:
De boerderij is voorzien van 18 zonnepanelen, zonwering, horren en alle ruimtes kunnen apart verwarmd worden via een evohome-systeem.

- 2504 m2 eigen grond
- ca 300 m2 woonoppervlakte
- ca 800 m3 inhoud

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 869.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
2.504 m²
Inhoud
1.112 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL B 1124
Kadastrale kaart
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
POORTUGAAL B 3149
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
POORTUGAAL B 3291
Oppervlakte
1.600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.