• Verkocht

Statio 25 3176 TH Poortugaal Valckesteyn

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2022
Verkoopdatum
10 oktober 2022
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Deze FIJNE OP EEN HOEK GELEGEN EINDWONING in de kindvriendelijke wijk “Valkensteyn” is de ideale woonplek voor een gezin met opgroeiende kinderen! Hier kunt u heerlijk genieten in de ruime achtertuin en/of voortuin. Verder BIEDT de woning een LICHTE WOONKAMER met open keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en is er, indien gewenst, een extra zolderkamer te realiseren. De woning ligt op een AANTREKKELIJKE plek op LOOP- EN FIETSTAFSTAND van het bos, speelveldjes, uitvalswegen het metrostation en verschillende basisscholen. Ook heeft de woning een goede snelwegverbinding met de Randstad.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen v.v. praktische trapkast voor extra bergruimte en deur naar de tuin.

De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en luxe badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom over de gehele breedte van de woning. De 2e slaapkamer en badkamer zijn gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2 wastafels met meubel en 2e toilet.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping: Royale zolderkamer met hoge nok door de dwarskap. De dwarskap biedt extra ruimte waardoor er indien gewenst 1 tot 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Deze ruimte is tevens voorzien van witgoed aansluiting en opstelling ATAG CV-combiketel.

Buiten: De woning is voorzien van een ruime voortuin. De achtertuin gelegen op het noordoosten is onderhoudsvrij aangelegd met meerdere terrassen, groen borders, een stenen berging en achterom. Door de vrije ligging heeft u een zonnige tuin.

KENMERKEN:
- Goed onderhouden tussenwoning met 2 ruime slaapkamers;
- 3e of 4e slaapkamer mogelijk;
- Houten berging (7 m2)
- Energielabel B;
- Kindvriendelijke ligging in geliefde woonwijk;
- Nabij voorzieningen, scholen en metrostation;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- ATAG CV-combiketel (2013);

- Perceel:148 m2;
- Woonoppervlakte: circa 109 m2;
- Inhoud: circa 373 m3;
- Bouwjaar: circa 1998;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.349
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL B 2805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (11,01 meter diep en 5,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.