• Verkocht

Pieter Klobbaertlaan 5 3176 XE Poortugaal Valckesteyn

Uitgelichte kenmerken

  • 237 m² wonen
  • 1.222 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.095.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2020
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

Deze riante vrijstaande villa is heerlijk gelegen direct aan het Bos Valckesteyn en in een exclusieve villawijk naast de geliefde wijk Valckesteyn.
De wijk kenmerkt zich door de diverse vrijstaande woningen welke op een speelse manier verdeeld zijn door de wijk.
Vanuit de wijk is er een directe toegang tot het bos waar u heerlijke wandelingen kunt maken in alle jaargetijden.
De woning is ruim opgezet met 5 ruime slaapkamers, een kastenkamer, 2 badkamers en een fraaie tuin rondom de woning.
Alle openbare voorzieningen vind u in de nabije omgeving, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Genieten van de natuur om de hoek van uw woning en toch alle voorzieningen van de stad in de nabije omgeving, wat zoekt u nog meer. Wanneer u nieuwsgierig bent geworden neem dan gerust contact op met ons kantoor en wij geven u graag een rondleiding in deze prachtige woning.

Ruime living met gashaard met sfeervolle schouw. De gehele woonkamer is door de vele hoge raampartijen zeer licht en ruim.
De zitkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft middels de ramen zicht op de voor– en zijtuin.
Aan de achterzijde bevindt zich een gedeelte wat nu door de bewoners als eetkamer wordt gebruikt. Hier heeft u vrij uitzicht over de gehele achtertuin.
De aangebouwde serre is uitgevoerd met openslaande deuren naar de achtertuin en openslaande deuren naar de woonkamer. Hierdoor is deze volledig af te sluiten van de woonkamer en dus ook heel goed te gebruiken als kantoor of werkkamer.
Middels een dakkoepel is er extra lichtinval gecreëerd vanaf het dak.

De heerlijke en zeer ruim opgezette woonkeuken heeft een landelijke inrichting en is voorzien van alle gemakken zoals o.a. een 5-pits gasfornuis met een brede oven en een in stijl weggewerkte afzuigkap, een aparte combi-oven, een ingebouwde espresso machine en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in crème met een zwart granieten aanrechtblad.
Door het riante spoeleiland en de mogelijkheid tot het plaatsen van een ruime eetkamertafel is dit een echte woonkeuken. Koken, eten en met elkaar genieten zijn de kenmerken van deze plek in deze mooie woning.
Vanuit de woonkeuken bereikt u de aangrenzende bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken is de verwarmde garage bereikbaar. De garage is via de voorzijde van de woning bereikbaar middels openslaande deuren.

Middels de fraaie hardhouten trap met klassieke balustrade bereikt u de ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping.
De gehele verdieping is afgewerkt met een duurzame laminaatvloer en fraaie paneeldeuren. Slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van inbouwkasten met luxe paneeldeuren.
Naast de masterbedroom bevindt zich de kastenkamer met een vaste schuifkastenwand.
De wanden in de slaapkamers zijn afgewerkt met behang en de wanden op de overloop van glad stucwerk.

De badkamer is ook weer zeer ruim uitgevoerd en afgewerkt met luxe materialen.
Het geheel is uitgevoerd in beige met tegelwerk in diverse maten voor een speels effect.
Verder is de badkamer voorzien van alle mogelijke opties zoals een dubbele wastafel, een fraai half vrijstaand ovaal ligbad en een ruime inloopdouche met een op maat gemaakte afgeronde glazen wand.
Het plafond is glad gestuukt en voorzien van inbouwspotverlichting.
Op de overloop bevindt zich de aparte toiletruimte welke is afgewerkt in dezelfde stijl en kleurstelling als de badkamer.
Al het sanitair is van Villeroy en Boch.

De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een duurzame laminaatvloer en de wanden zijn gedeeltelijk afgewerkt met glad stuukwerk en gedeeltelijk met behang.
De 2 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten met fraaie paneeldeuren, een dakkapel en een Velux dakraam.
Tevens bevindt zich op deze verdieping ook nog de 2e badkamer met douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en 3e toilet.
Het geheel is afgewerkt in een wit/ grijze kleurstelling.
Op de overloop is de CV opstelling weggewerkt achter een schuifwand.
Middels een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

Heerlijke momenten zult u beleven in deze prachtige tuin. Aangelegd met veel groen en met uitzicht op het achtergelegen bos zijn hier genoeg plekjes om te genieten van buiten.
De tuin is voorzien van meerdere terrassen aangelegd met sierbestrating en sfeervolle groene afscheidingen.
De tuin is rondom voorzien van een bladhoudende beukenhaag waardoor u kunt genieten van veel privacy.
Voor de kinderen is er een trampoline verzonken in het gazon.
Een heerlijke tuin voor het hele gezin met voldoende ruimte voor spelen en ontspanning.

Als kers op de taart bevindt zich in de achtertuin dit leuke Finse hutje.
Volledig opgebouwd uit hout en door de Finse stijl een echte eyecatcher in de tuin.
Dit rondje hutje is van binnen rondom voorzien van houten banken en in het midden van een sfeervolle haard.
Heerlijk om op de koude avonden te genieten met familie en vrienden bij de warmte van de haard.
Een bijzonder plekje in uw eigen achtertuin waar zowel jong en oud zich prima zullen vermaken!

- Ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage.
- Plavuizen met vloerverwarming in de hal en toilet op de begane grond.
- Houten vloer gelegd in visgraat met wengé bies.
- Keuken afgewerkt met een donkere granieten vloer.
- Mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.
- Mogelijkheid om wonen en werken aan huis te combineren.
- Aangebouwde en afsluitbare serre veel grote raampartijen.
- Volledige woning is afgewerkt met fraaie paneeldeuren.
- Achtertuin gelegen aan het Bos Valckesteyn.
- Sfeervol Fins hutje met haard in de achtertuin
- Gelegen in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Makelaar: Marco Bos

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.620
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
237 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.222 m²
Inhoud
813 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL A 3001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
POORTUGAAL A 3013
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.