• Verkocht

Heerbaan 93 6061 EC Posterholt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
17 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op centrale locatie in Posterholt gelegen keurig goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage, ruime overkapping en tuin.

Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare provisiekelder (ca. 9 m2) met aansluitpunten ten behoeve van wasautomaat/droger.

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin, ruime oprit met poort.
Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, meterkast, toegang tot kelder en trapopgang. Deels betegelde gastentoilet. Lichte L-vormige woonkamer (ca. 30 m2) voorzien van een laminaatvloer. Gesloten ruime keuken (ca. 13 m2) in hoekopstelling met complete keukeninrichting voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en diverse kastruimte. De keuken is voorzien van eenzelfde doorlopende laminaatvloer Tevens opstelling combi cv-ketel.
Vanuit de keuken toegang tot de ruime terrasoverkapping in de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot 2 riante slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is voorzien van een laminaatvloer. Door de grootte van de slaapkamer is het mogelijk om hier een extra 3e slaapkamer van te maken.
De tweede slaapkamer (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van een laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer (ca. 7 m2) voorzien van douche, hoekbad, zwevend closet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Ruime bergzolder

Tuin:
Fijn aangelegde, privacy biedende achtertuin, op het zuiden gesitueerd. De tuin is grotendeels beklinkerd en geheel omsloten. Er zijn twee terrassen aangelegd waarvan een met terrasoverkapping. Middels een poort is de tuin achterom bereikbaar. Tevens is er een praktisch houten tuinhuis gelegen.
De garage is vrijstaand (ca. 22 m2) en voorzien van een smeerput en middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
- Charmante vrijstaande woning met centrale ligging;
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- Geheel voorzien van hard houten kozijnen en dubbele beglazing (m.u.v. glas-in-lood ramen);
- Door de aanwezigheid van een kelder, tuinhuis en twee bergzolders voldoende opbergmogelijkheden;
- Privacy biedende achtertuin zonder achterburen!
- de woning verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud!

Omgeving
De woning heeft een centrale ligging, nabij alle voorzieningen (scholen, winkels en sportgelegenheid) van Posterholt, uitvalswegen en met de nabijgelegen natuur in de directe omgeving. Posterholt is zo'n 10 km ten zuidoosten van Roermond gelegen waardoor ook Roermond met alle voorzieningen (winkels, cultuur, scholen) binnen handbereik ligt. Daarnaast is Posterholt gelegen aan de de Duitse grens, nabij de voorzieningen van Heinsberg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

POSTERHOLT D 2030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (14 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 0475 577111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Posterholt

Heel Posterholt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Posterholt

Heel Posterholt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.