• Verkocht

Zanddreef 14 4841 LD Prinsenbeek Buitengebied Prinsenbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 7.490 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2021
Verkoopdatum
1 mei 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Buitenkans! Deze vrijstaande en unieke woonboerderij met fraaie schuur biedt het beste van twee werelden. Prachtig en rustig gelegen op een landelijke locatie maar toch op geringe afstand van alle voorzieningen. De woonboerderij is grotendeels gemoderniseerd met behoud van alle karakteristieke elementen en maakt het tevens mogelijk om te baden– en slapen op de begane grond. Deze woning beschikt o.a. over een ruime living met mooie kachel en grote schouw, een woonkeuken, vier slaapkamers (waarvan twee dus op de begane grond) én een luxe badkamer. De praktische bijgebouwen waaronder een unieke schuur met houten spantwerk zijn uitermate geschikt voor de hobby-/klusliefhebber maar fungeert uiteraard ook prima als opslag en/of garage. In de tuin rondom geniet u in alle rust, ruimte & privacy van het buitenleven!

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, living en kantoorruimte.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en een houten balken plafond. Meterkast: 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en stucwerk plafond.

Royale living met openslaande tuindeuren waardoor u eenvoudig het buitenterras erbij betrekt. Daarnaast geniet deze ruimte ook volop lichtinval. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de woonkeuken.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en een houten balken plafond.

Fijne leefkeuken uitgerust met een granieten werkblad, spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en kastruimte. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en stucwerk wanden en een houten balken plafond.

Kantoorruimte welke tevens gebruikt kan worden als extra slaapkamer.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de bergzolder bereikbaar.
Afwerking: Tegelvloer, wandlambrisering met daarboven stucwerk en stucwerk plafond.

Hal met toegang tot de badkamer, toiletruimte, twee slaapkamers en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en stucwerk plafond.

Slaapkamer 1: Een ruime slaapkamer met inbouwkast aan de linkerzijde van de woning.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Luxe en ruime badkamer uitgerust met een inloopdouche uitgerust met regendouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en stucwerk plafond met spotverlichting.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee slaapkamers.
Afwerking: Vloerbedekking, houten afwerking dakbeschot en stucwerk wanden, en een plafond met houten balken en geïsoleerde dakplaten.

Slaapkamer 3: Een ruime slaapkamer aan de rechterzijde van de woning.
Afwerking: Vloerbedekking, houten afwerking dakbeschot en stucwerk wanden, en een plafond met houten balken en geïsoleerde dakplaten.

Slaapkamer 4: Een ruime slaapkamer aan de linkerzijde van de woning.
Afwerking: Vloerbedekking, houten afwerking dakbeschot en stucwerk wanden, en een plafond met houten balken en geïsoleerde dakplaten.

Praktische bergzolder alwaar de cv-ketel gesitueerd is. Deze ruimte is middels een vaste trap bereikbaar vanuit de bijkeuken.
Afwerking: Laminaatvloer, houten afwerking dakbeschot en stucwerk wanden, en een plafond met houten balken en geïsoleerde dakplaten.

EXTERIEUR
Fraaie vrijstaande schuur met opslagruimte en garagefunctie
Opgetrokken met hout (gepotdekseld) en toegankelijk middels dubbele openslaande deuren vanaf de oprit. De ruimte is en voorzien van elektra en wateraansluiting (buitenkraan). De ruime oprit biedt daarnaast volop parkeergelegenheid.

Tuin rondom de woning
De achtertuin is ingericht met diverse terrassen, een groot gazon voorzien van een regeninstallatie, volwassen beplanting en een houten berging. In de tuin rondom geniet u in alle rust, ruimte & privacy van het buitenleven!

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Prinsenbeek
Sectie: H
Nummers: 1284 en 1285
Groot: 74 aren en 90 centiaren

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woonboerderij.
Bijgebouwen: Vrijstaande schuur en een vrijstaande berging.
Bouwjaar:1899.
Inhoud: 681 m³.
Woonoppervlakte:193 m².
Perceeloppervlakte:7.490 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Intergas, bouwjaar: 2011.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Intergas, bouwjaar: 2011.
Energielabel: D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.534
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Externe bergruimte
108 m²
Perceel
7.490 m²
Inhoud
681 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINSENBEEK H 1285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PRINSENBEEK H 1284
Oppervlakte
4.280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Schalk Makelaardij

Bel 076-5937000
Dhr. Bastiaanssen
Zanddreef 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer fijn en kundig begeleid door onze makelaar. Veel kennis en ervaring in het buitengebied, wat het verkoopproces “buiten” nodig kan hebben!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

H en S Makelaardij

Bel 076-5430800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.