• Verkocht

Jan Ritzema Bosstraat 24 1447 HC Purmerend Purmer-Zuid/Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Welkom op de Jan Ritzema Bosstraat 24 te Purmerend!

Een heerlijke eengezinsHOEKwoning gelegen in een autoluwe straat in de geliefde woonwijk De Purmer-Zuid. Op een ideale centrale ligging in deze groene woonwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. Denk bijvoorbeeld aan opstapplaatsen voor het openbaar vervoer. Winkelcentrum Meerland is op loopafstand te vinden en hier kan je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Park "De Driegang" vind je eveneens op loopafstand waar je heerlijk kunt wandelen, de hond uitlaten of hardlopen. Ook de basisschool en speelplaatsen voor kinderen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Lijkt deze woning perfect voor jou? Neem dan contact op met Van Overbeek Makelaars voor een uitgebreide rondleiding!

Een woning als deze heeft louter pluspunten. Daarom vind je deze highlights hieronder op een rijtje:

- Ruime hoekwoning.
- 110m² aan woongenot op een perceel grond van 193m².
- Zonne tuin gelegen op het westen met een zonnetje tot het einde van de dag.
- 3 ruime slaapkamers en een ruimte zolderkamer.
- Rechte gevels aan de voor- en achterzijde op de begane grond en de eerste etage. Hierdoor is er geen ruimte verlies door schuine daken.
- Veel licht door de aanwezigheid van een zijraam.

Indeling:

Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en er is een complete straatgerichte open keuken aanwezig. Deze keuken is omstreeks 2010 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (vervangen 2017), koel/vriescombinatie, combi-oven/magnetron. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het westen en dat betekent natuurlijk een genieten van het zonnetje tot dat deze ondergaat. Er is een zonnescherm aanwezig die uitkomst biedt als je op zoek bent naar een plekje in de schaduw. Daarnaast is er een achterom aanwezig en de houten schuur met elektra biedt voldoende ruimte voor de nodige bergruimte. Tenslotte vind je nog een houten vogelruimte en volière die thans niet meer in gebruik zijn.

Op de eerste etage heb je 3 slaapkamers en een badkamer tot je beschikking. De badkamer is er eentje met ervaring! Deze is uitgerust wastafel, douche en 2e toilet. Daarnaast zijn de aansluitingen voor het ligbad al aanwezig. De zolderverdieping is ruim van formaat en hier is makkelijk een 4e slaapkamer te creëren. De wasmachine-aansluiting is op deze woonlaag te vinden.

Bijzonderheden:

- Oplevering in overleg.
- Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2019/2020.
- De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht en de algemene erfpachtvoorwaarden 1987 zijn van toepassing.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- De gebruiksoppervlakte bedraagt 110,2m² waarvan 94,8m² woonoppervlakte en 15,4m² overige inpandige ruimte betreft. De zolder heeft te weinig daglicht (minimaal 0,5m² benodigd en dit is iets kleiner) anders had deze oppervlakte bij de woonoppervlakte gerekend mogen worden.
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. Deze unit is omstreeks in 2017/2018 vervangen.
- Het dak van de schuur en het kruipluik is bestaat mogelijk uit asbesthoudende materialen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND H 2322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.