• Verkocht

Banning Cocqgracht 88 1445 BZ Purmerend Overlanderstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden tussenwoning is gelegen aan een gracht in een kindvriendelijke wijk in Purmerend Noord. Door de gehele wijk liggen diverse speeltuintjes en parken waarvan ook een aan het eind van de straat.
De woning heeft een tuingerichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een badkamer.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum, (basis)scholen, kinderopvang, sport- en recreatiemogelijkheden. Het park "Kwenkerbos" ligt op loopafstand evenals openbaar vervoer en ook de uitvalswegen naar de grote steden liggen op korte afstand.
Gelegen op een kavel van 145m2 eigen grond. Woonoppervlakte 108 m2. Bouwjaar 1981.

Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast, vaste kast/garderobekast en toiletruimte met wandcloset en een fonteintje.
De tuingerichte en lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met gedeeltelijk vloerverwarming, grote raampartijen en deur naar de achtertuin welke gelegen is op het zuidwesten. Tevens is de woonkamer voorzien van een trapkast.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in L-opstelling.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, o.a. een inductie kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is
afgewerkt in hoogglans en met natuurstenen aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle kamers op deze verdieping. Deze verdieping heeft 3 lichte slaapkamers, waarvan 2 ruim te noemen en een moderne badkamer.
De badkamer is uitgevoerd in een contrast kleurstelling en voorzien van een ligbad met douche, een wandcloset en een wastafel in een meubel.
De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaat vloer.
Via een vaste trap naar de....

Tweede verdieping:
Ruime overloop met de opstelling voor de wasmachine en droger, een keukenblok met gootsteen, de omvormer voor de 8 zonnepanelen welke energie opwekken en extra bergruimte.
Tevens is hier de 4de slaapkamer gevestigd welke door het dakkapel erg ruim is en door het extra dakraam ook zeer licht te noemen. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast.
Tevens is deze verdieping voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Buiten:
Via de woonkamer toegang tot de achtertuin.
De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten, de meest ideale zonligging en is voorzien van bestrating, gras, een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm.
Tevens beschikt de achtertuin over een vrijstaande stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk.
- Voorzien van stadsverwarming en zonnepanelen.
- Energielabel A.
- Op zuid-west gerichte diepe achtertuin!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND A 1029
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (17 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Wijndal
Banning Cocqgracht 88
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel erg tevreden met alles. Ons huis was vrijwel meteen verkocht. Deskundigheid en professionaliteit van top klasse!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Jeroen van den Boogaard Makelaars
Hartelijk dank voor uw mooie review! Uw woning was inderdaad heel snel verkocht. Doordat we alle mogelijke manieren inzetten om de woningen van onze verkopers zo goed mogelijk op de markt te zetten, werpt dit (bijna) altijd zijn vruchten af! Wij zijn er trots op dat u onze deskundigheid en professionaliteit topklasse vindt! Veel woonplezier in uw nieuwe woning! Hartelijke groet, team Jeroen van den Boogaard Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.