• Verkocht

Van Balenstraat 2 1442 RC Purmerend Overwhere-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Een woning met potentie!

Deze eengezinswoning is perfect gelegen in de Overwhere. Op loopafstand van diverse winkelcentra, een gezellige markt op zaterdag en het centrum van Purmerend. Scholen en openbaar vervoer richting Amsterdam binnen handbereik. Parkeren kan gemakkelijk voor of achter de deur en het uitzicht aan de voorzijde is vrij op groenvoorzieningen en een waterpartij.

De woning behoeft modernisering, maar is in goede staat. Het geheel wordt verwarmd door middel van een C.V. ketel. De vloer op de begane grond is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. Recent is er spouwisolatie in de woning aangebracht.

De woning heeft een ruime voor- en achtertuin en is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing zowel boven als beneden. Kortom, een perfecte basis om er uw eigen paleisje van te maken!

Indeling:
Begane grond; entree, hal, meterkast, trap opgang naar 1e verdieping, trapkast, toilet. Via de hal is toegang tot de keuken en tot de doorzon woonkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De tuin is tevens bereikbaar via de woonkamer middels een schuifpui. In de betegelde tuin bevindt zich een stenen berging, een houten berging en een achterom.

1e verdieping; overloop, deur naar vaste trap naar de 2e verdieping, badkamer, 3 slaapkamers, waarvan één met balkon en twee met een wastafel.

2e verdieping; voorzolder met C.V. installatie en een bergzolder. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer.

Het object wordt "as is" opgeleverd.

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tromp Garantiemakelaars

Bel 0299-683768

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.