• Verkocht

Hondsdrafstraat 50 1441 PD Purmerend Gors-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Op een toplocatie in de Gors is dit leuke huis, dé gezinswoning die jij zoekt! Naast de kindvriendelijke leefomgeving en haar centrale ligging is ook de woning zelf een topper.

Achter de eenvoudige gevel schuilt een goed onderhouden woning met een tuingerichte woonkamer (met openslaande deuren!), een keurige keuken, 3 prettige slaapkamers en een nette badkamer (2015). Ook de tuin is prettig met een diepe ligging en een aangebouwde stenen berging.

Kortom, zoek jij een woning waar jij met je gezin heerlijk kunt settelen? Hondsdraftstraat 50 is de winnaar.

Indeling
Begane grond
Zoals genoemd heeft de woning een keurige afwerking met op de begane grond een mooie Multiplank eikenvloer en een verzorgde wandafwerking in een neutrale kleurstelling.

De entree herbergt de meterkast, toiletruimte en trapopgang en neemt je vervolgens mee naar de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer heeft een fijne maatvoering en kunststof openslaande deuren die het zonnetje binnenhaalt. Plaats het zitgedeelte aan de achterzijde en de eettafel nabij de keuken en je creëert een optimale indeling. Ook heb je toegang tot een praktische trapkast voor het opbergen van allerhande zaken.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een uitstekende indeling met een hoekopstelling en een extra apparaten-/kastenwand. De keuken heeft mintgroene fronten, een granieten werkblad en een praktische tegelwand. Ook ben je voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser en een keramische kookplaat. Tijdens het koken biedt het raampartij leuk uitzicht over de wijk en geniet je van tafelcontact met de woonkamer, ideaal!

Eerste verdieping
Ook de eerste verdieping heeft een nette en lichte afwerking en beschikt over 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn royaal en beide voorzien van een vaste kastenwand. De hoofdslaapkamer heeft tevens een dakkapel die extra ruimte en lichtinval biedt.

De badkamer is in 2015 vernieuwd en oogt heerlijk rustig met een donkere tegelvloer en witte wandtegels. Je bent voorzien van een wastafelmeubel, wandkast, toilet en douche met glazen deuren.

Tweede verdieping
De zolderruimte is bereikbaar met een vaste trap en verdeeld in een voorzolder met wasmachineaansluiting en 3de slaapkamer. De slaapkamer is ook weer licht afgewerkt en voorzien van twee grote dakramen.

Tuin
De tuin is gelegen op het noordwesten maar dankzij haar diepte kun jij hier altijd wel een plek in de zon of schaduw bemachtigen. De tuin is bestraat en voorzien van borders met diverse beplanting. De aangebouwde stenen berging biedt ruimte voor het stallen van de fiets en (tuin)gereedschap en maakt de tuin compleet.

Omgeving
De woning ligt op een toplocatie in de Gors. Deze kindvriendelijke woonwijk ligt heel centraal ten op zichten van een supermarkt, basisscholen en een winkelcentrum. Ook het openbaar vervoer is ideaal met een bushalte op loopafstand, deze bussen rijden niet door de straat, waardoor je hier alleen de voordelen van geniet. Ten slotte is het gezellige centrum, parken en het ziekenhuis op fietsafstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

PURMEREND G 816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (11,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.