• Verkocht

Landauerstraat 125 1445 PS Purmerend Overlanderstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Groots genieten…
Van lekker veel woonruimte, van een zonnige achtertuin en dat in een fijne woonwijk.
Spreekt jou dat wel aan? Lees dan nog even verder want wij nemen je dit keer mee naar een ruime tussenwoning op Landauerstraat 125.
Dankzij een dakopbouw op de eerste verdieping en een dakkapel op de tweede verdieping is dit huis extra ruim, een fijne plek dus voor een gezin. Dat komt trouwens niet alleen door de extra ruimte, ook de buurt draagt hier zeker aan bij.
Zo woon je hier in een groene omgeving op maar 3 minuten lopen van het Leeghwaterpark. Aan de kinderen is dus ook gedacht. Lekker met vriendjes spelen in één van de speeltuintjes in de buurt, even dieren aaien bij kinderboerderij de Ridder, een middagje zwemmen in het Leeghwaterbad en op de fiets naar de basisschool in de wijk, kinderen zijn hier helemaal op hun plek.

Wist je trouwens dat een landauer een ouderwetse koets is? Inmiddels is de koets natuurlijk al lang vervangen door de auto en ook daaraan is gedacht. In de directe omgeving van het huis zijn meer dan genoeg parkeerplekken voor jou en je visite.
De aangebouwde stenen berging voor het huis is overigens een goede plek voor de fietsen maar je houdt hier genoeg ruimte over voor je klusgereedschap of de tuinkussens.

Via de voordeur gaan we het huis binnen. Hang je jas maar op in de hal en trek meteen maar je schoenen uit zodat je voeten lekker kunnen opwarmen. Onder de plavuizen vloer op de begane grond is vloerverwarming geplaatst. Hier heb je het dus altijd lekker warm.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De hoekopstelling is voorzien van een oven, een inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie (2020), ingebouwde magnetron en een vaatwasser (2020). Het natuurstenen aanrechtblad is niet alleen mooi om te zien maar is ook erg praktisch.

De woonkamer is tuingericht. Ruimte heb je hier genoeg. Je grote hoekbank of de XL eettafel kun je hier moeiteloos kwijt.

Op de eerste verdieping laten we je drie slaapkamers en de badkamer zien. Alle kamers hebben een laminaatvloer. Dankzij de dakopbouw aan de achterzijde hebben alle drie de kamers rechte wanden en dat scheelt natuurlijk flink in ruimte.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een wandcloset. Ook hier geen last van koude voeten want ook in de badkamer is vloerverwarming geplaatst.

De vierde kamer vind je op de tweede verdieping. De dakkapel die hier is geplaatst zorgt hier voor extra ruimte. Wordt dit jouw werkkamer zodat ook thuiswerken vanaf nu moeiteloos gaat of wordt het de vierde grote slaapkamer? Jij mag kiezen!

Laten we nog even de achtertuin bekijken. Deze is gelegen op het westen (tikje naar het noorden). Hier kun je dus het grootste deel van de dag lekker genieten van de zon. Wordt het je te warm? Dan zet je de gloednieuwe elektrische zonnescherm gewoon uit. Extraatje trouwens is de handige screen die je naar beneden kunt laten waardoor je hier niet alleen lekker beschut in de schaduw zit en ook de laaghangende zon geen kans maakt maar je ook extra privacy hebt.
Naast de berging aan de voorzijde hebben we daarnaast nog een vrijstaande houten berging achter in de tuin. Je hoort het, genoeg plek om jouw spullen op te bergen.

Genieten met het hele gezin, en dat in een fijne wijk met alle voorzieningen vlakbij, op Landauerstraat 125 gaat dat zeker lukken. Spreekt jou dat wel aan?
Dan zien we je heel graag snel bij een bezichtiging. Kun je zo lang niet wachten? Bekijk dan op Youtube de woningvideo die Kenneth van dit huis heeft gemaakt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.682
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 1860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11,8 meter diep en 5,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.