• Verkocht

Rijnstraat 9 1442 RP Purmerend Overwhere-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning in een gezellige jaren 60 omgeving, maar waar het huis wel al gemoderniseerd is? Dan hebben wij de geschikte woning voor jou gevonden.

Wij laten graag de Rijnstraat 9 aan je zien!

Dit huis is eind jaren vijftig gebouwd in een wijk die bekend staat om: de groene omgeving, dat de dagelijkse benodigdheden op loopafstand gelegen zijn, het oude stadshart met slechts enkele minuten te bereiken is en dat tot slot ook door de bushalte om de hoek en Station Overwhere in de nabije omgeving de omliggende steden zeer goed bereikbaar zijn. Met de auto uiteraard ook, je bereikt namelijk binnen 5 minuten de A7 richting Amsterdam, Hoorn en Zaandam.

In de afgelopen vijf jaar is deze eindwoning keurig verbouwd. Zie hieronder alvast greep uit de elementen:

- Gestuukte wanden en plafonds (voorzien van dimbare LED spots)
- Nieuwe laminaatvloer, voorzien van hoge plint
- Verlaagde stopcontacten
- Luxe open keuken met inbouwapparatuur
- Luxe Badkamer en toilet
- Alles tussen de verdiepingen is geïsoleerd
- Een verzorgde tuin met overkapping, gelegen op het zuidwesten

Verder zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof, voorzien van dubbelglas. Met andere woorden, onderhoudsarm!

Kortom: een uitgelezen kans voor de woningzoeker die geen zin heeft in een grootschalige verbouwingen en/of woningverbeteringen!

Word jij de nieuwe eigenaar van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in, want je bent vast niet de enige die zichzelf hier ziet wonen!

Indeling:

Begane grond

Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is keurig afgewerkt met tegelwerk, een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal bereik je de doorzonwoonkamer, waarvan de keuken bij de woonkamer is betrokken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder: een koelkast met vriesvak, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers. Voorheen waren hier drie slaapkamers aanwezig. Er is de keuze gemaakt om één van de slaapkamers op te offeren voor een ruime luxe badkamer. De locatie van de voormalige badkamer was beperkt qua oppervlakte. Hier is gekozen voor een washok. Hier is deze ruimte uitermate geschikt voor. De eerste verdieping is voorzien van rechte gevels. Je verliest hierdoor dus geen vloeroppervlak onder schuine dakdelen.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Thans in gebruik als zolder. Hier bevinden zich de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Mogelijk, dat je hier met een dakkapel en/of een nokverhoging een extra slaapkamer kunt creëren. Ook een vaste trap behoort hier tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:

- Aanvaarding in overleg
- 78 m2 woonoppervlakte
- 120 m2 perceeloppervlakte
- Openbaar parkeren
- De begane grondvloer is geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel)

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 5786
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.