• Verkocht

Goudenregenstraat 62 1441 HG Purmerend Zuiderpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

**LET OP! Dit betreft een voormalige huurwoning. Kandidaten die een sociale huurwoning van Intermaris achterlaten, hebben tot 5 mei 2021 voorrang op de koop. Andere kandidaten mogen uiteraard wel kijken en meebieden, doch uw bieding wordt pas in overweging genomen vanaf 5 mei 2021 indien er geen kandidaten blijken te zijn die een sociale huurwoning van Intermaris achterlaten. Zie aanvullende informatie onderaan de tekst**

Deze verrassende, ruime eengezinswoning zal u zeker bevallen. Deze uitstekend onderhouden woning heeft een lichte woonkamer met een complete open keuken, openslaande deuren naar de achtertuin, drie ruime slaapkamers, keurig sanitair, een voortuin en een achtertuin grenzend aan een groenstrook/parkje.
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas (inclusief op maat gemaakte zonverduistering), gestucte plafonds, laminaatvloer. Kortom: een ideale woning!

Over de ligging en de buurt:
Deze woning is gelegen op een perfecte plek in een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt met veel groen. Op loopafstand bevinden zich het openbaar vervoer, scholen en het bruisende stadshart van Purmerend. Een borrel op de Koemarkt, een hapje eten in een van de gezellige restaurants of een avondje theater: alles niet meer dan tien minuten verwijderd van uw woning. De bushalte staat op een paar minuten lopen en in het nabije Purmerend vindt u meerdere treinstations. Met de auto rijdt u in een paar minuten naar de snelweg A7 die enerzijds richting Hoorn loopt en anderzijds naar de A8 met aansluitend de ring A10, zodat ook Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar zijn.

Indeling van de woning:
Via de ruime voortuin bereikt u voordeur. Entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een brede raampartij en beschikt aan de achterzijde over openslaande deuren.
De moderne keuken heeft een taupe kleur en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en een oven. Zowel vanuit de keuken als de eetkamer is de rustig gelegen tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde, naast de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, spiegel, een designradiator, douche en een toilet. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat en op de overloop tapijt.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, deze trap is tevens ook gestoffeerd. Deze verdieping beschikt over een dakkapel over de gehele breedte van de verdieping met elektrisch rolluik.

Tuin:
De achtertuin heeft een achterom en biedt volop privacy.

Let op:
• C.V. Ketel (Intergas) 2013, betreft een huurketel, optie tot afkoop mogelijk (€25,- p.p.)
• Erfpachtvoorwaarden 1993, eeuwigdurend afgekocht;
• De verkoop van dit woonhuis door Intermaris betekent dat u als koper deze woning zelf moet bewonen en binnen
drie jaar na aanschaf niet zonder toestemming mag verkopen;
• Abma Schreurs Notarissen zal de juridische levering verzorgen;
• De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond;
Huurders van Intermaris krijgen voorrang;
Wilt u als sociale huurder van Intermaris aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te
melden dat u een huurder bent van Intermaris!
• Geïnteresseerde die een huurwoning achterlaten bij Intermaris en die de woning hebben bezichtigd kunnen tot 5
mei 2021 voor 12.00;
een bod uitbrengen voor deze woning;
• Overige geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen en een bod uitbrengen ( Echter huurders van Intermaris
hebben voorrang)
• Huurders van Intermaris die een sociale huurwoning leeg achterlaten, hebben voorrang als zij de vraagprijs of
hoger bieden;
• Bieden er meerdere huurders? Dan gaat de woning naar de huurder met het beste bod;
• Bij gelijke biedingen wordt er geloot;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

PURMEREND E 3126
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (6,25 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sopar Makelaars

Bel 0299-420097

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.