• Verkocht

Fonteinkruid 25 1441 XJ Purmerend Gors-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

De meeste dromen zijn bedrog, maar als jij wakker wordt op het Fonteinkruid 25 dan droom je niet meer!

Dan zijn je dromen uitgekomen.....

Wat een woning! Deze woning is om meerdere redenen speciaal en daarom hebben wij dat even op een rijtje voor je gezet:

- parkeren op eigen erf voor de deur;
- fraaie aangebouwde serre met glazen schuifdeuren;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- heerlijke ruime tuin gelegen op het zuidwesten;
- 4 ruime slaapkamers;
- 140m² aan woongenot!
- luxe Cortec PVC vloer op de begane grond geplaatst in 2020;

Kortom: deze woning voldoet zeker aan jouw woonwensen! Dus wacht niet te lang en maak snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging en wij leiden je graag rond tijdens een uitgebreide rondleiding.

Tot snel!

Indeling;

Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de straatgerichte berging annex bijkeuken (met wasmachine- en drogeraansluiting) die eveneens vanuit buiten te bereiken is. Vanuit de hal is eveneens de woonkamer met trapkast en straatgerichte open keuken te bereiken. De keuken is geplaatst in 2017 en voorzien van fraaie inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De begane grond is luxe afgewerkt met onder andere fraaie wandafwerking en luxe PVC vloer (Cortec / 2020). Via de openslaande deuren is de fraaie aangebouwde serre te bereiken. Deze is voorzien van onder andere een tv-aansluiting en via de glazen schuifdeuren stap je zonnige tuin in. Deze is fraai aangelegd en gelegen op het zuidwesten.

Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers aanwezig alsmede een bergkast en complete badkamer. De volledig betegelde badkamer (2006) is uitgerust toilet, wastafel en ligbad met douche. Op de tweede etage is een ruime kamer aanwezig waar eenvoudig 2 slaapkamers te realiseren zijn. Zowel aan de voor- en achterzijde is een dakkapel te realiseren waardoor deze ruimte van groot tot riant wordt omgetoverd.

Bijzonderheden:

- Oplevering in overleg.
- Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
- Het bouwjaar van de woning is 1977.
- De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Nefit / 2010).
- De gebruiksoppervlakte bedraagt 139,9m² waarvan 123,2m² woonoppervlakte en 16,7m² overige inpandige ruimte betreft. De zolder heeft te weinig daglicht (minimaal 0,5m² benodigd en dit is kleiner) anders had deze oppervlakte bij de woonoppervlakte gerekend mogen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.049
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

PURMEREND G 2708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.