• Verkocht

Rotterdamhaven 7 1448 KB Purmerend Europa

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
18 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Jouw thuishaven!

De plek waar je lekker kunt ontspannen, ruimte hebt voor het hele gezin, lekker van het zonnetje kunt genieten in je achtertuin of op je dakterras en waar je heerlijk rustig woont maar dan wel op steenworp afstand van het stadshart van Purmerend.
Kijk je mee naar Rotterdamhaven 7 in Purmerend? Deze uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 136 m2 heeft alles voor een onbezorgde woontoekomst. Is het niet vanwege alle fijne voordeeltjes die we je al hebben genoemd, dan toch zeker vanwege het feit dat het huis super goed is onderhouden en geïsoleerd
(energielabel A).

De Havenbuurt in Weidevenne is misschien wel de meest gewilde wijk van heel Purmerend.
Dit komt natuurlijk door de perfecte ligging vlakbij het centrum van Purmerend, maar toch ook door de moderne architectuur en indeling van de wijk. Hier ga je onbezorgd genieten.
Aan de voorzijde van het huis wordt op dit moment nog gebouwd, maar vrees niet, direct tegenover het huis komt een speelveld met lekker veel groen met mooie bomen, zodat je een super leuk uitzicht krijgt. Wil je een situatietekening zien? Bekijk dan de video die onze makelaar Laura heeft opgenomen.
Ook aan de achterzijde is een fijne plek voor kinderen om te spelen. Het is dus een kindvriendelijke wijk en de perfecte plek om jouw groeiende gezin te laten wonen.
Je auto parkeer je gemakkelijk op één van de vele parkeerplekken in het hofje achter het huis.
Qua bereikbaarheid is het huis ook perfect gelegen. Dichtbij ontsluitingsweg A7 richting Amsterdam en Hoorn en de hoofdstad is trouwens ook erg goed bereikbaar met de bus en de trein.

Je kunt vast niet meer wachten om het huis te bekijken. Voor de bezichtiging nemen we je alvast virtueel mee door het huis.
Via de ruime hal met toilet wandelen we door naar de woonkamer en keuken.
De woonkamer is uitgebouwd waardoor je hier een balzaal aan ruimte hebt. De moderne plavuizen met vloerverwarming, de gestuukte wanden en het glad gestucte plafond bieden tezamen een fijne plek om tot rust te komen.
De keurige keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, koffiemachine, keramische kookplaat, afzuigkap, Quooker, koel/vriescombinatie en een combi-oven.

Op de eerste verdieping zie je eerst een ruime overloop met een vaste kast. Verder zijn er op deze verdieping 3 slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer een vaste schuifkast heeft.
De badkamer is ook een plaatje compleet met ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en heerlijke vloerverwarming.

Ook op de tweede verdieping is volop ruimte. Hier is nog een slaapkamer aan de voorzijde gelegen, maar ook een extra waskamer en niet te vergeten een heerlijk dakterras. Met een ligging (net als de tuin) op het zuidwesten kun je hier de aller-aller-allerlaatste zonnestraaltjes van de dag pakken.

Via de openslaande tuindeuren is tenslotte de zonnige achtertuin te bereiken. Met wat je net hebt gelezen, weet je wat je hier te doen staat. Heerlijk relaxen met de beentjes omhoog en een fijn drankje erbij genieten van de zon. Dit kan zorgeloos want het idee dat je niet hoeft te klussen geeft rust in je hoofd.

Nog wat extra redenen om hier te gaan kijken:
- Rechte gevels, dus geen ruimteverlies
- Uitgebouwde woonkamer
- Perfecte locatie
- Achtertuin en dakterras op het Zuidwesten
- Gasloos (stadsverwarming)
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A

Ben jij toe aan meer ruimte, meer zon en/of meer voorzieningen in de buurt? Dan is Rotterdamhaven 7 precies waar jij naar op zoek bent!
Kom dan snel kijken in deze uitgebouwde tussenwoning en vergeet niet alvast de woningvideo even te bekijken die Laura hier heeft opgenomen. In deze video gebruikt ze overigens opvallend vaak het woord "haven". Hou onze socials in de gaten en tel in de video even met haar mee want dat zou je zomaar een overheerlijk pak stroopwafels kunnen opleveren ;-).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.382
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND K 564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (6,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Rotterdamhaven 7
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
HR makelaars maakt zijn belofte waar. De stylingtips, de fotografie en de tijd die onze kijkers in alle rust kregen gaf ons als verkopers een heel goed gevoel. Ze werken als een team en de communicatie was perfect. Wij kunnen HR makelaars, iedereen die ze huis wil verkopen, van harte aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.