Kerkweg 67 6155 KK Puth Puth

In het geliefde kerkdorp Puth gelegen vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 3645m² met huisweide ideaal voor paarden en dierenliefhebbers. De woning heeft aan de achterzijde een fenomenaal uitzicht over de achtergelegen landereijen. De woning beschikt over een souterrain met inpandige garage, riante woonkamer en 4 slaapkamers.

INDELING

Souterrain:
Hal voorzien van vaste kastenwand alwaar standplaats CV en witgoedaansluitingen zich bevinden.
Provisiekelder (ca. 7 m²)
Garage (ca. 42 m²) voorzien van een elektrische sectionaalpoort, wateraansluiting en elektra.

Parterre:
Hal voorzien van een leistenen vloer, garderobenis, meterkast en loopdeur naar overdekt terras.
Toiletruimte voorzien van een duoblok toilet.
Woonkamer (ca. 56 m²) L-vormig voorzien van een noorse lei, haardpartij, half open keuken en schuifpui naar terras.
Keuken in hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap.
Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) voorzien van vloerbedekking vaste kastenwand en screen.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 4 (ca. 10 m²) voorzien van vloerbedekking.
Badkamer (ca. 6 m²) voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en tweede toilet.

Bergvliering:
Middels vlizotrap vanaf overloop te bereiken, de bergvliering is begaanbaar en voorzien van verlichting.

Tuin :
De tuin is gelegen op het zuid-westen met een fantastisch uitzicht over landerijen. De tuin beschikt over een terras met uitvalscherm (2012) en een overdekt terras gelegen aan de zijkant van de woning, daarnaast is de tuin middels een achterom te bereiken.
Aangrenzend aan de tuin is de huisweide met diverse opstallen gelegen, welke middels een eigen weg te bereiken zijn, ideaal voor paarden en dierenliefhebbers.

BIJZONDERHEDEN:
- CV Atag HRC bouwjaar 2019 (eigendom);
- Grenst aan natuurgebied;
- Ideaal voor paarden en dierenliefhebbers;
- Fantastich uitzicht over de achtergelegen landerijen.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.