Korenbloemstraat 57 3882 GC Putten

Ben je op zoek naar een eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving maar ben je ook op zoek naar net wat meer privacy? Dan kan deze goed onderhouden middenwoning heel goed de woning zijn waar jouw hart sneller van gaat kloppen! Bijzonder aan deze woning is het mooie vrije uitzicht over een plantsoen aan de voorzijde én het ontbreken van directe buren aan de achterzijde waardoor je in en om de woning veel privacy ervaart.

Deze tussenwoning is gebouwd in 1984 en in de navolgende jaren door de huidige eigenaren goed onderhouden en op diverse punten aangepast. In 2008 aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waarbij een praktische bijkeuken / achter-entree is gerealiseerd en de woonkamer ter plaatse van de eethoek aanzienlijk is vergroot. In 2008 is ook de keuken vernieuwd en in 2017 zijn de frontjes vernieuwd waardoor de keuken en weer fris bij staat. In 2014 en 2018 zijn de kozijnen op de 1e etage vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen dus daar heb je qua onderhoud geen omkijken naar. De cv-ketel is heel recent (2020) nog vervangen door een energiezuinig exemplaar en samen met de zonnepanelen én de houtkachel zorgt dit voor lage energiekosten. Tot slot is er in de ouderslaapkamer een airco aangelegd waardoor je hier, ook op warme zomerdagen gegarandeerd bent van een goede nachtrust.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, ruime en lichte woonkamer met mooie laminaatvloer, vaste kast en sfeervolle houtkachel, airco, zitgedeelte aan de voorzijde met vrij uitzicht over plantsoen en eetgedeelte met toegang tot de open keuken aan de achterzijde van de woning, nette keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, koelkast en vaatwasser, praktische bijkeuken met vaste kast en toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e (ouder)slaapkamer (ca. 12½ m²) met vaste kast en airco gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer (ca. 6½ m²) aan de voorzijde, 3e slaapkamer (ca. 10 m²) aan de achterzijde, eenvoudige badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en aansluitingen voor de was-apparatuur.
2e etage: zolderkamer met dakraam en bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2020).

En dan de tuin…. deze is keurig aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin is de vrijstaande stenen berging gesitueerd (met kleine kelder) en de tuin is middels een afsluitbare poortdeur ook achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande stenen berging;
- Bijzonder mooi gelegen aan een plantsoen met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuintjes, basisscholen en kinderdagverblijf in de directe omgeving;
- In 2008 aan de achterzijde royaal uitgebouwd;
- Ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en airco;
- 3 slaapkamers op de 1e etage waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airco;
- Kozijnen 1e etage uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof;
- 4e slaapkamer op de 2e etage;
- Cv-ketel vernieuwd in 2020;
- Verzorgde, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m², inhoud ca. 350 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 2052, groot 146 m².

Dit is zo’n woning die vrijwel alles in zich heeft waar een starter op de woningmarkt of een (jong) gezin naar op zoek is….. deze fijne gezinswoning staat ook nog eens op een ideale locatie op loopafstand van basisscholen en kinderdagverblijf én heeft een prachtig vrij uitzicht! Ben je benieuwd of dit inderdaad de woning is die helemaal voldoet aan jouw woonwensen? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak en kom het zelf ervaren. Van harte welkom aan de Korenbloemstraat 57 in Putten!

Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg