van Geenstraat 24 3882 BJ Putten

Op een royaal perceel van maar liefst 305m2 eigen grond ligt deze fraaie TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING MET GROTE OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S, GROTE GARAGE, CARPORT (die in de zomer dienst kan doen als terrasoverkapping), BIJKEUKEN en een DIEPE FRAAI AANGELEGDE TUIN waar je altijd in de zon kan zitten. De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom, heeft een ruimtelijke uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde bied de besloten tuin privacy!

Indeling woning:
Begane grond:
Entree met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimmer meters en een glasvezelaansluiting) trapkast en trapopgang naar de eerste etage, geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De zonnige L-vormige woonkamer is evenals de rest van de begane grond voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en heeft een vrij uitzicht vanuit de zithoek en zicht op de tuin vanuit de eethoek. De in een hoek opgestelde complete keuken met werkeiland is voorzien van oven, 5 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, caroussel kast en close in boiler. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk, voorzien van bestrating en beplanting. De tuin is op het noorden gelegen maar zo diep dat je de hele dag de zon hebt.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn samengevoegd zodat er een gigantische ouderslaapkamer met een inloopkast/kledingkamer is ontstaan. Vanuit de kledingkamer is er toegang tot het balkon. (Het is eenvoudig om hier weer twee slaapkamers van te maken). Aan de straatzijde is de badkamer en de derde slaapkamer gesitueerd. De badkamer heeft een groot raam waardoor deze ruimte heerlijk licht is. Deze geheel betegelde ruimte is voorzien van een tweede toilet (wandcloset), een wastafel en een douche met cabine.

Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot een bergruimte met de opstelling van de wasapparatuur en de c.v.-ketel, De vierde slaapkamer is ruim, heeft een groot gevelraam en een dakvenster. Wanneer hier een dakkapel op geplaatst zou worden dan is er zeker een vijfde slaapkamer te realiseren.

Locatie:
De woning is gelegen nabij vele voorzieningen. Op korte afstand van de woning liggen onder andere, sportcentrum Putten, welness centre Putten, Basisschool PCB De Wegwijzer, De Groene Scheg, de korfbal en de voetbalvereniging.

Aanvullende informatie:
In 2005:
- Zijn alle binnendeuren vervangen en de voor en achterdeur
- Zijn alle stopcontacten verlaagd
- Is de keuken geplaatst
- Is een deel van de bijkeuken bij de keuken getrokken
- Is de badkamer vernieuwd
- Is het rookkanaal dicht gemaakt (kan zo weer open worden gemaakt)
- Is het plafond van de begane grond gestuukt
- Is de tuin aangelegd
In 2011:
- Is de zolder geïsoleerd
- is de balustrade van het balkon vervangen
In 2014:
Is de Nefit HR Combi c.v.ketel geplaatst
In 2016:
- Is de gevel gestraald en opnieuw gevoegd

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035 of bel makelaar Roeland op 06-13424994

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.