• Verkocht

Korenbloemstraat 69 3882 GC Putten

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van het dorpscentrum, park “de Groene Scheg” en diverse basisscholen staat deze keurig onderhouden en bijzonder complete eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, vier slaapkamers en een zonovergoten tuin met berging en veranda op een perceel van 175 m².

Ben je geen handige klusser of heb je eenvoudigweg geen tijd om na de aankoop van een woning ook nog een verbouwing te beginnen? Dan ben je aan de Korenbloemstraat 69 aan het juiste adres. Hier is al het kluswerk namelijk al voor je gedaan. In 2017 zijn alle wanden en plafonds opnieuw afgewerkt en is de keuken gerenoveerd door middel van het vervangen van de fronten, het plaatsen van een natuurstenen aanrechtblad én het vervangen van de apparatuur waardoor de keuken er weer fris bij staat en klaar is voor nog vele jaren kookplezier! In 2018 zijn de badkamer en het toilet op de begane grond vernieuwd. Alle grote investeringen zijn dus al gedaan! De woning is geheel geïsoleerd, wordt verwarmd door vloerverwarming (woonkamer, keuken en badkamer) in combinatie met cv en houtkachel en heeft een voorlopig energielabel C (Het energielabel wordt nog definitief gemaakt).

En dan de tuin… door de gunstige ligging op het zuidoosten kun je hier vrijwel de gehele dag van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een sfeervolle veranda en een vrijstaande fietsenberging. Wanneer je de tuin “achterom” verlaat sta je direct in het besloten speeltuintje achter de woning. Ideaal want zo kunnen de kinderen dicht bij huis op een veilig plek naar hartenlust spelen! Voor gezinnen met kinderen is deze woonomgeving sowieso ideaal: basisscholen zijn op loopafstand gelegen en ook een kinderdagverblijf met BSO is in de woonwijk gesitueerd. In het park vlakbij is het heerlijk wandelen of spelen en ook de manege én de sportvelden zijn op korte afstand van de woning gelegen, ideaal!

De indeling van deze fantastische gezinswoning is als volgt:
Begane grond: entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, half-open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een quooker, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en combimagnetron, lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer een sfeervolle schouw met houtkachel, aansluitend de praktische achter-entree met garderobe en toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca. 12 m²) en 2e slaapkamer (ca. 8½ m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 8 m²) aan de voorzijde, moderne badkamer (2018) met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.
2e etage: overloop met bergruimte, aansluitingen voor de was-apparatuur en opstelplaats voor de cv-ketel, ruime 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein (carport);
- Bijzonder centraal gelegen op korte afstand van basisscholen, kinderdagverblijf, het dorpscentrum en sportfaciliteiten;
- Keuken gerenoveerd in 2017;
- Sanitair vernieuwd in 2018;
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming;
- 3 slaapkamers op de 1e etage;
- Ruime 4e slaapkamer op de 2e etage;
- Volledig geïsoleerd;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met uitstekende bezonning, optimale privacy en fraaie veranda;
- Speeltuintje direct achter de woning;
- Instapklaar! Zonder klussen direct te betrekken;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m², inhoud ca. 350 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 2016, groot 175 m².

Dit is zo’n woning die vrijwel alles in zich heeft waar een starter op de woningmarkt of een (jong) gezin van droomt en….. deze fijne gezinswoning staat ook nog eens op een ideale locatie! Ben je benieuwd of dit inderdaad de woning is die helemaal voldoet aan jouw woonwensen? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak en kom het zelf ervaren. Van harte welkom aan de Korenbloemstraat 69!

Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.072
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 329.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN N 2016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Bel 0341-363355

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Putten-Zuid-West

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Putten-Zuid-West

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.