Voorthuizerstraat 125 3881 SG Putten

  • Verkocht
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2019
Verkoopdatum
22 mei 2020
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Dit is nog eens het échte buitenleven! Gelegen in het buitengebied van Putten in de buurtschap Veenhuizerveld vinden we op één van de meest verborgen plekjes deze lieflijke woonboerderij met diverse bijgebouwen. Dit is écht één van de best bewaarde geheimen van het buitengebied…, want hier geniet je pas echt van de vrijheid van het buitenleven. Geheel onttrokken vanaf het straatbeeld kom je via een kronkelend (verhard) pad bij deze vrijstaande woonboerderij met diverse bijgebouwen uit.

De witte gevel vormt een blanco canvas voor alle vaste en gekleurde beplanting op deze locatie. Geloof ons… het gehele perceel en alle beplanting is met liefde onderhouden en bijgehouden. Op het perceel van maar liefst 7.685m2 kun je niet anders dan vrijheid ervaren en elke dag nieuwe plekjes ontdekken. Is het houden van paarden of ander klein vee bij huis één van jouw dromen? Dan is deze locatie vast een schot in de roos. Kilometers aan ruiterpad, wandelpaden en uitgestrekte bossen van de Veluwe liggen klaar om ontdekt te worden!

Op het perceel zijn, zoals reeds aangegeven, diverse bijgebouwen aanwezig. Deze bijgebouwen bestaan uit een garage, bakhuisje, hobbyschuur en twee bijgebouwen (respectievelijk 125-b en 125-c). Het bijgebouw op 125-C is momenteel verhuurd. In de bijgebouwen vinden we meer dan voldoende ruimte voor het stallen van (klein) vee, het uitvoeren van verschillende hobby's en uiteraard veel opslagruimte. Want, ervaring leert… hoe groter het perceel, hoe meer opslagruimte er nodig is. Op deze locatie is in ieder geval aan ruimte geen gebrek! Nieuwgierig geworden wat er achter die prachtige witte gevel en andere bijgebouwen schuilgaat? Wij vertellen je graag meer!

Indeling van deze lieflijke witte woonboerderij:
Entree-/halletje met meterkast, toilet met wastafel en toegang naar de keuken. Ruime keuken aan de voorzijde van de woning met fraai uitzicht over het eigen terrein. Je kunt vanuit de keuken een oogje in het zeil houden wat er op je eigen weiland gebeurt, hoe prachtig is dat?! In de keuken vinden we een praktische bergkast met luik naar de kelder. Aansluitend aan de keuken vinden we de gezellige woonkamer, die voorzien is van een sfeervolle houtkachel en glas-in-loodramen. Deze ramen zorgen al voor veel kleur, maar de tuin waarop je uitkijkt is natuurlijk de échte eyecatcher! Hier heb je een prachtig uitzicht over de vaste beplanting in de glooiende tuin. Wij vergelijken deze tuin met één van de mooiere Engelse tuinen. De planten die je hier ziet kom je zelden tegen. Tijdens een bezichtiging zullen we hier zeker de tijd voor nemen!

De woning biedt momenteel ruimte aan een woonprogramma op de begane grond, bestaande uit een ruime slaapkamer met veel vaste bergruimte en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vinden we momenteel twee slaapkamers aan weerszijden. Tja, ook hier is het uitzicht natuurlijk prachtig! Je kijkt aan de achterzijde uit over je eigen terrein en weiland en aan de voorzijde over de prachtige voortuin. Via een luik is een extra kamer bereikbaar waar momenteel de Cv-opstelling is gerealiseerd. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als extra bergruimte.

Bijgebouwen op het perceel:
Op dit prachtige weidse perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig. Wij beschrijven ze graag, maar je moet écht een keer komen kijken…!
1. Ruime schuur van 4.79m bij 7.78m (breedte x lengte). Nokhoogte van 4.76m. Een ideale ruimte voor opslag of om naar hartenlust te klussen. Deze schuur staat aan de voorzijde van het perceel en biedt daarom ook goede uitrijmogelijkheden. Tevens de mogelijkheid om de dubbele deuren aan de voorzijde weer in gebruik te nemen.
2. Garage met elektrische roldeur. Afmetingen 3.80m bij 6.19m (breedte x lengte). Een prima garage met voldoende ruimte voor het parkeren van de auto (en om nog uit te stappen). En op de verdieping vind je nog extra bergruimte, ideaal!
3. Bakhuisje naast de woning momenteel in gebruik als bergruimte.
4. Bijgebouw (125-B) entree/hal met ruime kast, woonkamer met pantry opstelling, badkamer en slaapkamer.
5. Bijgebouw (125-c) entree/hal met meterkast. Woonkamer met open keuken. Aansluitend aan keuken de badkamer met douche, toilet en wastafel. Eetgedeelte in de woonkamer met toegang naar de slaapkamer. Zeer gezellig bijgebouw met voldoende ruimte en eigen tuin, opgang en parkeerplaats. Het bijgebouw op 125-c is reeds verhuurd (huurcontract wordt beëindigd na definitieve verkoop woning)

Perceel rondom de woning:
We hebben het natuurlijk al gezegd, maar dit is écht het buitenleven bij uitstek. Hier onttrek je jezelf helemaal vanuit de dagelijkse sleur en is thuiskomen pas echt thuiskomen! Elke dag ontdek je nieuwe plekjes op je eigen perceel en nemen de wandel- en ruiterpaden je mee door deze prachtige omgeving. De bijgebouwen lenen zich naast de verhuur (alleen 125-c) natuurlijk ook prima voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, atelier of praktijkruimte. Fijn dat de huisjes lekker op zichzelf staan!

Opsomming van alle bijzonderheden:
- Gelegen op een aantrekkelijke locatie, geheel onttrokken vanuit het zicht, in de buurtschap
Veenhuizerveld;
- Op korte afstand van kilometers wandel- en ruiterpaden door de Veluwe;
- Lieflijke uitstraling van de woonboerderij in keurige staat van onderhoud;
- Perceeloppervlakte maar liefst 7.685 vierkante meter;
- Mogelijkheid om paarden en ander klein vee bij huis te houden;
- Diverse bijgebouwen (garage, schuur, bakhuisje en bijgebouwen) op perceel aanwezig;
- Het bijgebouw op nummer 125-C wordt momenteel tijdelijk verhuurd (permanente bewoning niet toegestaan, huurovereenkomst wordt beëindigd bij verkoop woning);
- Het bijgebouw op nummer 125-B staat momenteel leeg (permanente bewoning niet toegestaan);
- Siertuin rondom de woning met diverse vaste en kleurrijke beplanting;
- Een locatie die rust uitstraalt en waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven!
- Voldoende opslagruimte aanwezig op het perceel;
- Diverse plekjes om heerlijk te vertoeven op eigen perceel in optimale privacy;
- Mogelijkheid om paarden in het weiland voor de woning te laten grazen;

Ga jij samen met ons de omgeving verkennen? Wij plannen graag een bezichtiging in, zodat wij je kunnen wijzen op alle mooie plekjes rondom deze woning… en natuurlijk de woning zelf!
Plan snel een bezichtiging in via ons kantoor 0341-354635. Wij staan je graag te woord!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.748
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
61 m²
Perceel
7.685 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler en geiser
Cv-ketel
Nefit HR Turbo (gas gestookt uit 1993, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN F 3760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Van de Kraats
Voorthuizerstraat 125
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar liep vanaf het begin heel ontspannen en informeel. De mensen zijn deskundig en gaan proactief te werk en we zijn in veel opzichten uitstekend ontzorgd.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.