• Verkocht

Papiermakerstraat 29 A 3881 BK Putten Putten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 378 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Gelegen in het bochtje van de Papiermakerstraat richting het centrum van Putten met alle dagelijkse voorzieningen treffen we wel een hele unieke combinatie! Deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage biedt naast de maar liefst 145 vierkante meter tellende woonoppervlakte ook nog eens ruimte aan een woonprogramma op de begane grond. Dit betekent dat deze woning levensloopbestendig in de nabijheid van alle voorzieningen van het centrum te bewonen is. Maar ook voor gezinnen biedt deze woning voldoende ruimte. En dat nog eens op deze centrale locatie.

Je kunt letterlijk alle kanten op en staat binnen no time in het centrum van Putten of de uitgestrekte bossen of bij het station. Is een appartement nog écht een stap te ver, maar is het wel wenselijk dat de voorzieningen zich beneden bevinden of ben jij op zoek naar meer ruimte in en rondom de woning? Dan is deze woning aan de Papiermakerstraat wellicht de match!

De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 378 vierkante meter. Dit biedt de woning voldoende afstand van de straat. Direct vanaf het straatbeeld is te zien dat parkeren absoluut geen probleem is. Op de oprit voor de woning is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Daarnaast biedt de garage (8mx3m) ook de mogelijkheid om de auto vorstvrij en droog binnen te parkeren.

Indeling van deze vrijstaande woning:
Na het wegzetten van de auto bereik je de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven en ruim gedeelte t.b.v. de garderobe. De hal is het centrale gedeelte van de woning. Je treft hier ook voldoende bergruimte onder de trap, meterkast en toilet met fonteintje
De ruime L-vormige woonkamer heeft een leuk uitzicht op het levendige straatbeeld van de Papiermakerstraat.
Door de grote ramen heb je hier ook veel lichtinval.

Leuk detail zijn natuurlijk de twee ramen van bijna plafond tot vloerniveau aan de zijkant. Op de begane grond is gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig. Dit zet nog eens een extra streep onder het wooncomfort.
In de woonkamer kun je door de schuifpui direct lekker naar buiten. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken treffen we de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken kunnen we ''binnendoor'' naar de garage, ideaal
De slaapkamer op de begane grond is gericht naar de tuin. Via de deur heb je ook direct toegang naar buiten.
De badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel en tweede toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam en de Cv-opstelling. Op de overloop is tevens een ruime vaste kast aanwezig.
Momenteel is er op de eerste verdieping geen badkamer aanwezig. Deze ruimte zou hiervoor gebruikt kunnen worden of een gedeelte van de ruime slaapkamer aan de achterzijde, de mogelijkheden zijn er! Tijdens een bezichtiging kunnen we deze ideeën verder uitwerken. Op deze verdieping zijn momenteel twee slaapkamer aanwezig. Beide slaapkamers zijn bijzonder royaal. Eventueel is het mogelijk om de slaapkamers op te delen. Achter de knieschotten is momenteel extra bergruimte gecreëerd.

Achtertuin en perceel:
Een zonnig plekje ga je zeker vinden in deze tuin. Het perceel is namelijk gelegen op het zuidwesten. De zon draait als het ware om de woning heen.
De tuin is momenteel voorzien van een hoge border, vaste beplating en ruim terras. Aan de zijkant van de woning (bij de schuifpui van de woonkamer) is ook nog een terras gerealiseerd. Wordt het hier toch te warm, dan kun je het zonnescherm voor wat schaduw laten zorgen. In de tuin geniet je van veel privacy doordat er achter de woning geen direct achterburen zijn gesitueerd. Kortom, een heerlijk beschutte plek!

Alle bijzonderheden van de Papiermakerstraat 29-A op een rij:
- Bijzonder royale vrijstaande woning met aangebouwde garage en woonprogramma op de begane grond;
- Geheel gelegen direct nabij het centrum van Putten met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- Mogelijkheid om de woning binnen de bestaande muren eenvoudig uit te breiden met meer slaapkamers en een
extra badkamer;
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond (gedeeltelijk);
- Praktische bijkeuken met directe doorloop naar de garage;
- Gunstige zonligging van het perceel op het zuidwesten;
- Woonoppervlakte ca. 145 vierkante meter, perceeloppervlakte 378 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 10384;

Een woning van kaliber! Je kunt hier binnen de bestaande muren letterlijk alle kanten op voor jong en oud!
Kom jij met ons de mogelijkheden bekijken? Een bezichtiging is van harte aanbevolen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.445
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
378 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 10384
Kadastrale kaart
Oppervlakte
378 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (6 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.