Pruimersallee 1 8101 NN Raalte

  • Verkocht
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2019
Verkoopdatum
28 februari 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Prachtig vrij gelegen woonboerderij met aangebouwd woondeel op 1.75.70 ha eigen grond. Dit is een prachtige plek om te wonen: rust en ruimte maar vlakbij Raalte en Heino met alle voorzieningen en verbindingswegen op korte afstand. Meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar: ideaal voor het houden van paarden, vee en/of andere hobbymatige doeleinden.

Woonboerderij
Deze woonboerderij is gebouwd in 1929 maar later gemoderniseerd. Het geheel is opgetrokken uit steensmetselwerk en is gedekt met riet. De gevels van het voorhuis zijn aan de binnenzijde deels voorzien van een binnenspouw met isolatie. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen elektra, waterleiding, aardgas en glasvezel, doch niet op de riolering (via IBA). Het voorhuis is voorzien van centrale verwarming (HR Combiketel). De benedenverdieping is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. De begane grondvloer is van beton (op zand) en de verdiepingsvloer is van hout. De inhoud van de woonboerderij bedraagt ca. 750 m³ incl. achterhuis en de indeling is als volgt:

Begane grond:
hal/gang, meterkast, trapopgang, woonkeuken met keuken met inbouwapparatuur, woonkamer v.v. parketvloer en schouw met houtkachel, slaapkamer, hal, toilet, badkamer met ligbad, douche, toilet en badmeubel, kelder en achterhuis.

Eerste verdieping:
overloop met twee slaapkamers en een voormalige hooizolder.

Aangebouwd woondeel
De woonboerderij staat in verbinding met een aangebouwd woondeel (zogenaamde inwoning met tussendeur en gezamenlijke nutsvoorzieningen). De inhoud van dit woondeel bedraagt ca. 170 m³ en de indeling is als volgt:

Begane grond:
hal, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, toilet, douche en berging.

Paardenstal
Deze stal is gebouwd in 1970 en heeft een afmeting van ca. 12,5x15 m. Het geheel is opgetrokken uit halfsteensmetselwerk met een houten spantconstructie en is gedekt met abc-golfplaten. De stal is ingericht met 12 paardenboxen.

Paardenstal
Deze stal van ca. 9x18,5 m is in de jaren ‘60 gebouwd. Het geheel is opgetrokken uit een stenen borstwering met damwandprofielplaten en hout en is gedekt met abc-golfplaten. De stal is ingericht met 9 paardenboxen. Aangebouwd bevindt zich de:

Garage / werkplaats
Deze garage is gebouwd in 1970 en heeft een afmeting van ca. 6,5x7,5 m. Het geheel is opgetrokken uit houten gevels met een houten spantconstructie en is gedekt met pannen. De vloer is onverhard.

Multifunctionele schuur
Deze schuur van ca. 10x25 m is gebouwd in 1970 maar rond 1994 verbouwd. De schuur is opgetrokken uit spouwmetselwerk met een houten spantconstructie en is gedekt met abc-golfplaten. In 1994 is de schuur verbouwd en o.a. voorzien van verwarming. Ingericht met een diverse ruimtes, kantine met keukenblok, twee toiletten, douche e.d.

Voorts aanwezig
- een buitenbak van ca. 30x50 m, voorzien van buitenverlichting;
- een houten veldschuur van ca. 4x8,5m., gedekt met abc-golfplaten.
Het erf is gedeeltelijk verhard met klinkers en asfalt.

KENMERKEN:
- Prachtige ligging en riant uitzicht over landerijen
- Karakteristieke goed onderhouden woonboerderij
- Op korte afstand van Raalte en Heino

Nieuwsgierig geworden, we ontvangen u graag voor een bezichtiging!

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan heeft het object de Enkelbestemming Agrarisch met bouwvlak. Voor nadere informatie omtrent bestemming en verbouwmogelijkheden, adviseren we u contact op te nemen met de gemeente Raalte (tel. 140529).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Perceel
17.570 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

RAALTE M 3021
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17.570 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Agriteam Makelaars Olst-Wijhe BV

Bel 0570-590900

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen buitengebied

Heel Raalte

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen buitengebied

Heel Raalte

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.