• Verkocht

Kuiperspolderke 22 4944 BX Raamsdonk Raamsdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze ruime 2/1 kapwoning met garage is mooi en rustig gelegen en heeft een verrassende indeling. Aan de achterzijde een privacy biedende tuin welke overwegend gelegen is op het westen.

De woning staat op een perceel van 310 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en een inhoud van ca. 469 m3. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1986 en is zeer recent aan de binnenzijde opgefrist.

Deze woning is rustig gelegen in het kerkdorp Raamsdonk en is goed onderhouden, voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water middels Vaillant HR combiketel (bouwjaar 2020). De woning heeft rolluiken aan de voorzijde op de begane grond en elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Voorts een riante oprit voor meerdere auto’s. Tevens is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Overdekte zij entree/hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), deels betegelde toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie en de trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De sfeervolle L- vormige woonkamer is voorzien van stucwerk wanden, houten vloerdelen en een spuitwerk plafond. Door de vele ramen heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. Aan de achterzijde is in een hoekopstelling de keuken geplaatst welke voorzien is van een hardstenen blad en een RVS Afzuigkap, 5 pits gaskookplaat en een combioven. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met de nieuw geplaatste c.v.-installatie en een uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin en de garage welke verwarmd is en voorzien is van een electrische stalen kanteldeur.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van nieuwe vloerbedekking en alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. De ouderslaapkamer en de 3e slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een dakkapel, wastafel, ligbad, douchecabine en een wandcloset.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met grote inloop bergkast. Aansluitend een ruime zolderkamer met nieuw kunststof dakvenster.

Tuin:
Verzorgde geheel omsloten achtertuin met achterom. De privacy biedende tuin is overwegend gelegen op het westen en deels op het zuiden. De voorzijde beschikt eveneens over een diepe voortuin, waardoor men in de woning veel privacy geniet.

Ligging aan een rustige straat in het aantrekkelijke dorp Raamsdonk. U heeft hier praktisch alles op korte afstand: basisschool, kinderopvang, buurt supermarkt, een speeltuin, speelveldje en openbaar vervoer. Het centrum van Raamsdonksveer ligt op ca. tien autominuten afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK G 2919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (10,44 meter diep en 8,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Amerstreek

Bel 0162-580680

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Raamsdonk

Heel Raamsdonk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Raamsdonk

Heel Raamsdonk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.