• Verkocht

Groenstraat 25 4941 HA Raamsdonksveer Raamsdonksveer

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2021
Verkoopdatum
13 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een groot perceel gelegen, met vrij uitzicht aan de voorzijde uitgebouwde helft van een twee onder een kapwoning met oprit, garage en achtertuin op het westen. De woning is over de volledige breedte circa 3 meter uitgebouwd.

Het betreft een zeer kindvriendelijke locatie met voldoende parkeergelegenheid en vrij uitzicht. De woning is gelegen in de populaire wijk ‘Sandoel’ gunstig gesitueerd t.o.v. van verschillende faciliteiten en diverse uitvalswegen.

De diepe achtertuin is gelegen op het noord/oosten en is voorzien van een terras in sierbestrating en plantenborders met beplanting. De garage is voorzien elektriciteit en van een elektrische kanteldeur. De garage is aan de achterzijde verlengd en hier bevindt zich de berging.

Begane grond:
Royale hal/entree met houtenvloer, meterkast, garderobe en trapopgang welke toegang geeft tot de eerste verdieping.
Uitgebouwde woonkamer afmeting c.a. 10.38 x 3.58 m. met houtenvloer, gestucte wanden en plafond en openslaande deuren welke toegang geven tot de achtertuin. Door de extra ramen in de zijgevel is deze ruimte erg licht te noemen.

De keukenruimte met vloerverwarming afm. circa 3.50 x 2.50 m. is voorzien van een nette keukeninrichting in L opstelling met hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser (op hoogte), spoelbak, RVS afzuigkap, 5 pits gaskookplaat met wok brander, combinatie oven/magnetron en koelkast. Voorts te bereiken bijkeuken met vaste kast en toiletruimte welke is voorzien van hangcloset en fonteintje.

1e Verdieping:
Overloop met zijlicht welke toegang geeft tot de royale slaapkamers alsmede de badkamer.

Slaapkamer 1 afm. ca. 4.41 x 3.18 m voorzien van kunststof kozijnen met draai/ kiepraam
Slaapkamer 2 afm. ca. 2.51 x 3.48 m. voorzien van wastafelmeubel en kunststof kozijnen met draai/ kiepraam.
Inloopkamer afm. ca 1.41 x 2.33 m.

De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, groot wastafelmeubel, tweede hangcloset en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap te bereiken riante voorzolder met opstelplaats cv-ketel en extra werkplek.
Riante zolderslaapkamer afm c.a. 3.93 x 3.45m met dakkapel, laminaatvloer, wastafel meubel en vaste kasten achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen v.v. draaikiepramen.
- De begane grond is over de volledige breedte circa 3 meter uitgebouwd.
- Elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde en grote zijraam.
- Voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.838
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT H 4952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (13,6 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Corrij Baijens
Groenstraat 25
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met Max Biemans was prettig en helder.Met vragen mocht ik altijd bellen en werd goed te woord gestaan. Telefonisch goed op de hoogte gehouden van verloop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.