• Verkocht

Knoppersweg 24 6668 AV Randwijk Buitengebied Randwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 209 m² wonen
  • 1.540 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2021
Verkoopdatum
19 oktober 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

***HEERLIJK LANDELIJK EN VRIJ WONEN IN HET GROEN!***

OP EEN VRIJE LOCATIE IN HET GROEN GELEGEN, ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CIRCA 209 M2 EN 6 SLAAPKAMERS. DIT WOONHUIS IS OP EEN GROOT PERCEEL VAN 1.540 M2 GELEGEN EN HEEFT EEN DIEPE EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN GELEGEN. DE ACHTERTUIN HEEFT EEN DIEPTE VAN CIRCA 67 M1 EN IS IN HET GROEN GELEGEN. HIERDOOR 100% PRIVACY IN DE TUIN EN TEVENS VEEL MOGELIJKHEDEN ZOALS EEN BLOEMEN/MOESTUIN.
HET CENTRUM VAN WAGENINGEN IS VANAF DEZE WONING UITSTEKEND MET DE FIETS TE BEREIKEN, VIA VEERPONT LEXKESVEER CIRCA 5 KM AFSTAND.

LET OP: HET BETREFT HIER EEN WONING WELKE VERDER AFGEBOUWD EN GERENOVEERD/GEMODERNISEERD DIENT TE WORDEN.

WELKOM bij de Knoppersweg 24 te Randwijk
Via de inrit toegang naar de entree aan de linkerzijde van de woning. Centrale en ruime hal met mooie mozaïek-tegelvloer, toegang naar keuken, toilet, badkamer, bijkeuken en eetkamer.

EETKAMER
Royale eetkamer met een grote raampartij in de zijgevel van de woning. Hierdoor veel lichtinval en mooi zicht over de zijtuin. De eetkamer is ruim opgezet en biedt dan ook ruimte voor het plaatsen van een 8-10 persoonseethoek. Vanuit de eetkamer is er tevens een toegang naar de provisiekelder. Afmetingen provisiekelder circa 3,31 x 2,29 m1.

WOONKAMER
Via een toog is de woonkamer vanuit de eetkamer te bereiken. De woonkamer is over de volle breedte aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Doordat de woonkamer in 2 delen is gesplitst, is er ruimte voor een grote zithoek en extra televisie/relax/werkhoek. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en vloerverwarming. Tevens zijn er openslaande deuren naar de zijtuin aanwezig.

KEUKEN
Half-open keuken met een eenvoudig keukenblok in een rechte opstelling geplaatst. Het keukenblok is voorzien van een gaskookplaat en spoelbak. Vanuit de keuken mooi zicht over de zijtuin.

BADKAMER & TOILET
Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Separaat toilet met fontein.

BIJKEUKEN/BERGING
Handige bijkeuken/berging met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar de tuin.

SLAAP/OPKAMER
Vanuit de hal is via een kleine trap (4 treden) een opkamer te bereiken. Deze kamer is uitstekend geschikt als werkkamer of extra slaapkamer.

EERSTE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken 1e verdieping. Overloop met mogelijkheid voor extra werkhoek en toegang naar 5 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers (circa 16 en 11 m2) gesitueerd, waarvan 1 voorzien van een vide met veel bergruimte (bereikbaar middels een losse trap). 2 Zijslaapkamers (circa 13 en 8 m2) en grote slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde van de woning. De achterslaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst circa 30 m2 en heeft een speelse vide, bereikbaar middels een losse trap. In de achterslaapkamer is tevens een vaste kast met opstelling Remeha HR CV-combiketel (bouwjaar 2007) aanwezig.

BADKAMER & TOILET
Op de 1e verdieping is een 2e badkamer en separaat toilet aanwezig. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel.

GARAGE, BERGING & HOUTOPSLAG
Vrijstaande stenen garage met openslaande deuren naar de inrit. De garage heeft afmetingen van circa 6,05 x 3,51 m1. Tevens is er een separate houten berging aanwezig. Deze berging heeft afmetingen van circa 3,97 x 3,00 m1. Aansluitend aan de berging is een afdak t.b.v. houtopslag.

TUIN
Zonnige en diepe achtertuin op het westen gelegen. De achtertuin heeft een diepte van maar liefst 67 m2 en biedt 100% privacy. Aan de achtergevel van de woning is een groot zonneterras gerealiseerd. Aansluitend is er een groene tuin met gazon, een vijver en veel planten en bomen. In deze tuin is het heerlijk vertoeven (zowel in de zon als schaduw) en een lust voor tuinliefhebbers. De tuin biedt veel mogelijkheden van een moestuin tot een zwembad.
Aan de rechterzijde van de woning is een grote zijtuin met een zonneterras in de schaduw.
Aan de linkerzijde van de woning is een inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

LIGGING
Deze woning is aan de doorgaande weg van Randwijk naar Zetten gelegen. Het centrum van Zetten is dan ook op korte afstand (circa 1,5 km afstand) van de woning gelegen. In Zetten zijn o.a. 3 supermarkten, een bakkerij, slagerij en kaaswinkels. Ook zijn er ketens zoals Kruidvat, Hema, Primera en Zeeman gevestigd in Zetten. Tevens zijn er in Zetten meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs aanwezig.
Het centrum van Wageningen is via veerpont Lexkesveer uitstekend per fiets (op circa 5 km afstand) te bereiken.
Via de Knoppersweg is er een snelle ontsluiting naar het treinstation Zetten-Andelst en de oprit A-15 (oprit Zetten-Andelst, richting Tiel, Arnhem en Nijmegen). Ook is de oprit A-50 (oprit Heteren, richting Wageningen en Beuningen) via de nabijgelegen N-837 snel te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Het betreft hier een bieden vanaf vraagprijs.
- Deze woning dient verder afgebouwd en gerenoveerd/gemoderniseerd te worden.
- Royale woning met een woonoppervlakte van circa 209 m2 en 6 slaapkamers.
- De woning is voorzien van een nieuw, geïsoleerd dak.
- De houtkachel in de woonkamer is aangesloten op de CV-installatie. Hierdoor is het mogelijk om met deze houtkachel de woning te verwarmen en in warm water te voorzien.
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
- Remeha Quinta 35C CW5 met indirect gestookte boiler.
- Het betreft hier een bijzondere woning, uniek in zijn segment, met zeer speelse indeling en vides.
- Lichte woning met veel mogelijkheden.
- Aan de achterzijde zijn voorbereidingen getroffen voor een aanbouw. Fundering en vloeren, met vloerverwarming, reeds aanwezig (geïsoleerd).
- Voorzien van mooie paneeldeuren.
- Aan voorzijde mooie sierluiken.
- Royaal perceel van 1.540 m2.
- Zonnige en groene achtertuin met 100% privacy.
- De achtertuin heeft een diepte van maar liefst 67 m1.
- Heerlijk vrij wonen in het groen.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
- Spoelbak en waterkraan aan achtergevel.
- Op een landelijke locatie, in het buitengebied van Randwijk, gelegen.
- Op circa 1,5 km afstand van het centrum van Zetten gelegen.
- Via veerpont Lexkesveer is Wageningen uitstekend per fiets te bereiken.
- Het betreft hier een voorlopig energielabel G.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.392
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
1.540 m²
Inhoud
856 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HETEREN E 261
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.135 m² (67,4 meter diep en 16,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Ras Makelaars

Bel 0488-420044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.