Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 16 mei 2023
- Verkoopdatum
- 21 september 2023
- Looptijd
- 4 maanden
Omschrijving
In een rustige straat van Ransdaal (gemeente Voerendaal) bieden wij deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met aanbouw en garage aan. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers en is altijd goed onderhouden. Door de ruime aanbouw op de begane grond is deze woning ook uitermate geschikt als levensloopbestendige woning.
Wij laten deze verrassend ruime woning graag aan u zien!
Algemeen:
Bouwjaar: 1966
Inhoud: 537 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 132 m²
Perceeloppervlakte: 228 m²
Aanvaarding: in overleg
Voorzieningen:
Elektriciteit: moderne en uitgebreide groepenkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars)
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
Kozijnen: kunststof
Isolatie: HR beglazing
Installaties:
Centrale verwarming: c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR)
Warm water voorziening: middels combiketel
Overig: screen (woonkamer raam), rolluiken (slaapkamer en badkamer aan de voorzijde van de woning)
Indeling:
• Kelder
Vanuit keuken bereikbare provisiekelder (ca. 10 m²), van waaruit de kruipruimte toegankelijk is.
• Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast en toegang tot de 1e verdieping en keuken. De begane grond is voorzien van een doorlopende plavuizenvloer.
De keuken (ca. 7 m²) beschikt over een aanbouwkeuken in rechte opstelling met o.a. Daarnaast is er ook veel berg- en werkruimte gecreëerd.
De woonkamer (ca. 27 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in direct contact met de achtergelegen aanbouw. De aanbouw (ca. 16 m²) is gerealiseerd over de volledige breedte van de woning. Door de grote raampartij, met dubbele schuifpui en loopdeur, geniet deze ruimte van veel lichtinval.
Vanuit de aanbouw is de bijkeuken met separate toiletruimte bereikbaar, van waaruit de witgoedruimte, hobbykamer met c.v.-ruimte en garage toegankelijk is. De bijkeuken (ca. 7 m²) beschikt over een eenvoudige aanbouwkeuken. De witgoedruimte (ca. 4 m²) is op dit moment in gebruik als provisieruimte. Aansluitend is de multifunctionele hobbyruimte (ca. 8 m²) gelegen.
De garage (ca. 19 m²) beschikt over een elektrische sectionaalpoort, wateraansluiting en verwarming.
• 1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een bergruimte en badkamer. De slaapkamers zijn ca. 7 m², 11 m² en 12 m². De kleinste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een muurkast. De bergruimte (ca. 3 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer (ca. 7 m²) is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, toilet, zitbad en wastafel.
Tuin:
Privacyvolle en sfeervolle achtertuin, voorzien van een ruim terras en diverse plantenborders. De voortuin is ook fraai aangelegd en er is voldoende plek om op eigen terrein te parkeren.
Ligging:
Ransdaal behoort als kerkdorp bij de gemeente Voerendaal. Op loopafstand van de woning is de basisschool van Ransdaal gelegen, daarnaast heeft het dorp een rijk verenigingsleven. Op enkele minuten loopafstand ligt NS station Klimmen-Ransdaal op de lijn Heerlen-Maastricht. De diverse uitvalswegen A79 als de A76 zijn ter beschikking, waardoor o.a. de steden Maastricht, Aken en Eindhoven binnen “handbereik” liggen.
Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u zowel in het naastgelegen kerkdorp Klimmen alsook in het centrum van Voerendaal terecht.
Ransdaal ligt tegen het Heuvelland aan en de natuur is daarmee “om de hoek” gelegen. Lekker wandelen richting “de Fromberg” of fietsen door het omringende heuvellandschap is hier vanzelfsprekend.
Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie D, nummer 172, ter grootte van 228 m².
Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Wij laten deze verrassend ruime woning graag aan u zien!
Algemeen:
Bouwjaar: 1966
Inhoud: 537 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 132 m²
Perceeloppervlakte: 228 m²
Aanvaarding: in overleg
Voorzieningen:
Elektriciteit: moderne en uitgebreide groepenkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars)
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
Kozijnen: kunststof
Isolatie: HR beglazing
Installaties:
Centrale verwarming: c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR)
Warm water voorziening: middels combiketel
Overig: screen (woonkamer raam), rolluiken (slaapkamer en badkamer aan de voorzijde van de woning)
Indeling:
• Kelder
Vanuit keuken bereikbare provisiekelder (ca. 10 m²), van waaruit de kruipruimte toegankelijk is.
• Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast en toegang tot de 1e verdieping en keuken. De begane grond is voorzien van een doorlopende plavuizenvloer.
De keuken (ca. 7 m²) beschikt over een aanbouwkeuken in rechte opstelling met o.a. Daarnaast is er ook veel berg- en werkruimte gecreëerd.
De woonkamer (ca. 27 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in direct contact met de achtergelegen aanbouw. De aanbouw (ca. 16 m²) is gerealiseerd over de volledige breedte van de woning. Door de grote raampartij, met dubbele schuifpui en loopdeur, geniet deze ruimte van veel lichtinval.
Vanuit de aanbouw is de bijkeuken met separate toiletruimte bereikbaar, van waaruit de witgoedruimte, hobbykamer met c.v.-ruimte en garage toegankelijk is. De bijkeuken (ca. 7 m²) beschikt over een eenvoudige aanbouwkeuken. De witgoedruimte (ca. 4 m²) is op dit moment in gebruik als provisieruimte. Aansluitend is de multifunctionele hobbyruimte (ca. 8 m²) gelegen.
De garage (ca. 19 m²) beschikt over een elektrische sectionaalpoort, wateraansluiting en verwarming.
• 1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een bergruimte en badkamer. De slaapkamers zijn ca. 7 m², 11 m² en 12 m². De kleinste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een muurkast. De bergruimte (ca. 3 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer (ca. 7 m²) is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, toilet, zitbad en wastafel.
Tuin:
Privacyvolle en sfeervolle achtertuin, voorzien van een ruim terras en diverse plantenborders. De voortuin is ook fraai aangelegd en er is voldoende plek om op eigen terrein te parkeren.
Ligging:
Ransdaal behoort als kerkdorp bij de gemeente Voerendaal. Op loopafstand van de woning is de basisschool van Ransdaal gelegen, daarnaast heeft het dorp een rijk verenigingsleven. Op enkele minuten loopafstand ligt NS station Klimmen-Ransdaal op de lijn Heerlen-Maastricht. De diverse uitvalswegen A79 als de A76 zijn ter beschikking, waardoor o.a. de steden Maastricht, Aken en Eindhoven binnen “handbereik” liggen.
Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u zowel in het naastgelegen kerkdorp Klimmen alsook in het centrum van Voerendaal terecht.
Ransdaal ligt tegen het Heuvelland aan en de natuur is daarmee “om de hoek” gelegen. Lekker wandelen richting “de Fromberg” of fietsen door het omringende heuvellandschap is hier vanzelfsprekend.
Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie D, nummer 172, ter grootte van 228 m².
Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
