• Verkocht

Schaafdries 1 5371 NJ Ravenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 218 m² wonen
  • 506 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2020
Verkoopdatum
22 augustus 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Vrijstaande woning met eigen karakter.

Meteen als je deze vrijstaande woning binnenkomt, proef je het bijzondere karakter. De sierlijke trapopgang, marmeren vloer en wanden van schoon metselwerk zetten in de hal meteen de toon. Ze stralen in alles de solide bouwstijl van de jaren tachtig uit. Een bouwstijl waarin royale ruimte en een rijkelijke lichtinval steeds hand in hand gaan.

Bij de eerste kennismaking merk je ook de grote zorg die er aan de woning is besteed. De prima staat van onderhoud komt in alle details op de begane grond en beide verdiepingen tot uiting. Ze leggen daarmee een goede basis voor het realiseren van eigen woonideeën. Waarmee er heel gemakkelijk een eigen invulling aan het totale woongemak kan worden gegeven.

De gedegen uitstraling blijft overigens niet beperkt tot het interieur. De tuinen aan beide zijden maken ook meteen indruk. Ze voegen een nadrukkelijke extra plus toe aan het totaal. Wat zeer zeker ook geldt voor de aanwezigheid van maar liefst twee garages. Deze bieden daarbij de gelegenheid om flexibel na te denken over het gebruik.

Hierbij komt dan nog de fijne ligging aan de groene rand van Ravenstein. Aan het einde van de straat begint het uitgestrekte groene buitengebied. Hier vind je dan meteen ook het treinstation op de lijn van Nijmegen naar Oss. Wil je met de auto op weg, dan ben je in een minuut bij de opritten van de A50.

Kenmerken

+ Parkeren op eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s of in een van twee garages.

+ Grote aanpandige garage is aan de voorzijde afgesloten met openslaande houten garagedeuren. Openslaande tuindeuren aan achterzijde komen uit in tuin.

+ Inpandige garage is ook afgesloten met openslaande garagedeuren. In deze garage ligt een tegelvloer en er is een vaste wastafel beschikbaar (met warm en koud stromend water). Buitendeur aan zijkant komt uit op oprit.

+ Pad door omhaagde (en ommuurde) voortuin komt uit bij overkapte voordeur. Vervolgens binnenkomst in royale representatieve hal met geheel betegelde toiletruimte en garderobe-nis. Sierlijke houten trap komt uit op vide van eerste verdieping. Lichtgetinte marmeren vloer gaat vanuit hal drempelloos verder in woongedeelte.

+ Royale L-vormige woonkamer heeft een lichte uitstraling. Door ramen aan drie zijden komt het daglicht rijkelijke binnen. Een gietijzeren haard met hoge en lage schouw zorgt in de woonkamer voor een nostalgisch accent. ’n Schuifdeur geeft een directe doorgang naar de achtertuin.

+ Boogportaal naar afzonderlijke keuken. Hier staat onder een groot venster met deelramen een keukenblok in hoekopstelling. Dit bevat inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser en een inloopkast met veel bergruimte.

+ Bijkeuken heeft aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed. Hier is ook de HR-combiketel (2015) geïnstalleerd. Tussendeur geeft doorgang naar inpandige garage. Buitendeur komt uit in achtertuin.

+ Grote achtertuin heeft een gunstige ligging met veel zonuren. De tuin is sfeervol vormgegeven met verschillende terrasgedeelten. Bij de openslaande deuren van woonhuis en garage zijn deze overkapt. Boven een ander deel bij woning is een brede zonneluifel gemonteerd. De terrassen sluiten aan op speels aangelegde gazongedeelten, afgewisseld met fraai beplante perken en borders. Poort tussen garage en woonhuis zorgt voor een directe achterom via de oprit.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben royale afmetingen en fijne lichtinval. Bij een van de slaapkamers bevindt zich een inloopkast. Deze is ook toegankelijk vanaf de overloop. Een andere slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. In twee slaapkamers ligt laminaat. (De overloop is voorzien van dezelfde lichtgetinte marmeren vloer)

+ De riante hoofdslaapkamer is door een open doorgang opgedeeld in twee gedeelten. Schuifdeuren geven toegang tot afgesloten bergruimte.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad (met whirlpool functie), douche en hangend badkamermeubel met dubbele wastafel. De ramen in de dakkapel zorgen voor een prettige inval van daglicht.

+ Naast de badkamer is een separate toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ In een apart portaal (met inloopkast) is de vaste trap naar ruime voorzolder van tweede verdieping. Hier zijn nog twee ruime slaapkamers aanwezig. In beide kamers zorgen gevelvensters voor een prettige lichtinval. Een van de slaapkamers heeft een inbouwkast.

+ 12 zonnepanelen op dak van garage.

+ Vloerverwarming benedenverdieping, inclusief inpandige garage + badkamer.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.179
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
506 m²
Inhoud
741 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN D 1090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
506 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
230 m² (18,4 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Kolk, Schonenberg en De Weem

Heel Ravenstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Kolk, Schonenberg en De Weem

Heel Ravenstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.