Statenweg 4 5371 CH Ravenstein

  • Verkocht
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moderne, royaal uitgebouwde, luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage/berging en tuin op het westen, gelegen in rustige kindvriendelijke woonomgeving in Ravenstein.

De woning, gekenmerkt door heerlijk veel leefruimte, verkeert door een recentelijke volledige renovatie, in een uitstekende staat van onderhoud en afwerking en is daardoor zo te betrekken!

Ravenstein, centraal gelegen tussen Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch aan de rivier de Maas, is een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden en heeft een goed voorzieningenniveau.
De bereikbaarheid van Ravenstein is door de aanwezigheid van een NS-station en de nabij gelegen snelweg A50 uitstekend te noemen.

- Bouwjaar: 1964, renovatie 2016.
- Inhoud woning: ca. 525 m³
- Woonoppervlakte: ca. 125 m²
- Overige inpandige ruimte: ca. 24 m²
- Perceeloppervlakte: 275 m²
- Aanvaarding: in overleg.

INDELING:
Begane grond: hal met garderobe ruimte, toiletruimte met fontein en meterkast, woonkamer met provisieruimte, vaste trap naar de eerste verdieping, open keuken en garage/berging.
1ste Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.
2de Verdieping: middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met veel bergruimte.

ALGEMEEN:
•Entree, hal met praktische garderobe-nis, toiletruimte met modern sanitair en vernieuwde meterkast.
•Ruim bemeten fraai afgewerkte woonkamer welke middels een sfeervolle schouw met doorkijk gashaard wordt gescheiden van de keuken en het eetgedeelte. De woonkamer is in lichte kleurstelling afgewerkt, voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. De woonkamer heeft veel daglicht toetreding door de aanwezigheid van grote raampartijen.
•De moderne open, luxe keuken met kookeiland voorzien van diverse apparatuur is heerlijk tuingericht en heeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken fungeert als hart van de woning biedt volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel alwaar het heerlijk tafelen is met familie en vrienden.
•Inpandig bereikbare praktische berging/garage met aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. Deze ruimte heeft zowel aan de voor als achterzijde openslaande deuren waardoor er een prima “achterom” is gecreëerd. Tevens bevind zich hier de Nefit HR combiketel, bouwjaar 2008.
•1e verdieping voorzien van 3 prima formaat slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 17, 12 en 11m2 groot en zijn allen verzorgd en sfeervol afgewerkt. Tevens zijn de slaapkamers voorzien van airco installatie, deze installatie zorgt voor verkoeling en verwarming. De badkamer, eveneens een prima formaat, meet een oppervlakte van ca. 7m2 is voorzien van sfeervol eigentijds tegelwerk, dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet en designradiator.
•De 2e etage, is te bereiken middels een vaste trapopgang en biedt volop bergruimte.
•Verzorgd aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras en gazon. Door de vrije ligging van de achtertuin geniet u van veel privacy en een gunstige ligging t.o.v. zon.
•Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting.
•NS-station met goede treinverbinding naar Nijmegen/’s-Hertogenbosch op loop-/fietsafstand.
•Ravenstein een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden heeft prima winkel- school- en sportvoorzieningen. Daarnaast heeft het een bijzonder gezellig centrum met enkele cafés en restaurants. Een heerlijke woonomgeving, waar u zich snel thuis zult voelen.
•De rivier de Maas en haar prachtige uiterwaarden liggen op steenworpafstand van de woning, alwaar het heerlijk wandelen en recreëren is.

Kortom bijzonder wonen in een unieke setting in het centrum van het gemoedelijke vestingstadje Ravenstein!

LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DE URL VAN DEZE WEBSITE VINDT U IN DE VERKOOPBROCHURE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.520
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN A 1933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Statenweg 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel fijn geholpen door onze makelaar. Vakkundig en ondanks alle drukte op de woningmarkt nu, zeer daadkrachtig en accuraat. Duidelijke en heldere communicatie en goed begeleid in het gehele proces
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ravenstein

Heel Ravenstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ravenstein

Heel Ravenstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.