Reinout van Valkenburgstraat 4 5371 EE Ravenstein

  • Verkocht
€ 135.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DEZE WONING IS ALLEEN TE BEZICHTIGEN TIJDENS DE INLOOPMIDDAG VAN DONDERDAG 18 JUNI A.S. VAN 13.30 - 17.30UUR. U DIENT HIERVOOR EEN AFSPRAAK TE MAKEN VIA ONS KANTOOR (dit ivm de huidige situatie van corona).
RICHTPRIJS VAN DEZE WONING IS € 135.000,- K.K. EN ZAL VERKOCHT WORDEN MIDDELS SCHRIFTELIJKE BIEDING. DE BIEDINGSFORMULIEREN ZULLEN OVERHANDIGT WORDEN DOOR DE MAKELAAR DIE TIJDENS DE BEZICHTIGING AANWEZIG IS.

Dit is een buitenkans voor ondernemende kopers met twee rechterhanden. Wie voorbij het uiterlijk durft te kijken, ziet namelijk de mogelijkheden die deze tweekapper biedt. De praktische indeling en ruimte op de begane grond, verdieping en in de tuin nodigen je uit om aan de slag te gaan met eigen woonideeën.

Tegen een aantrekkelijke investering bezit je dan een typisch woonhuis uit de jaren zestig. De grote raampartijen aan weerszijden zijn daar een kenmerkend voorbeeld van. Ze laten van beide kanten het daglicht volop toe in de woning. Een sterk element waarmee je in de woning volop kunt spelen.

Ook de locatie mag niet onvermeld blijven. Je woont hier in een rustige woonstraat op een steenworp van de vesting. In een paar minuten wandel je naar de sfeervolle kern en begin je aan een wandeling langs de Maas. Die korte loopafstand geldt ook voor scholen, supermarkt en speciaalzaken. Verder rijd je in twee minuten naar de opritten van de A50 richting Nijmegen, Eindhoven of Den Bosch.

Algemeen
Inhoud: 324 m3
Grondoppervlakte: 156 m2
Bouwjaar: 1961

Kenmerken

+ Pad langs voortuin leidt naar voordeur in zijgevel. Vervolgens binnenkomst in hal met trapopgang en toiletruimte.

+ Woonkamer krijgt veel licht via groot venster met deelramen. In gemetselde schoorsteen zijn aansluitingen voor een haard aanwezig.

+ Glaswand vormt scheiding met keuken aan achterzijde. Hier staat een eenvoudig aanrechtblad met granieten werkblad. In de keuken zijn twee bergkasten. Achterdeur geeft doorgang naar aangebouwde serre.

+ In de keuken is de toegangsdeur van een berging aan de zijkant van de woning. De geiser is in de keuken geïnstalleerd. Buitendeur van berging komt uit in de achtertuin.

+ Serre heeft een transparant dak en openslaande tuindeuren met aan weerszijden hoge ramen.

+ L-vormige achtertuin op het zuiden kent veel zonuren. Naast de woning is een stenen berging.

+ Vier slaapkamers op eerste verdieping hebben een fijne lichtinval door grote ramen. In twee slaapkamers zijn vaste wastafels aangebracht. Ook zijn er inbouwkasten beschikbaar. In de kleine slaapkamer is de CV geïnstalleerd.

+ Douche is geheel betegeld. Hier zijn een heater is een gemonteerd.

+ Parkeren langs woonstraat en in naaste omgeving.

Bijzonderheden

+ Energielabel
+ CV ketel 1974
+ Geheel dubbel glas
+ Spouw links is geïsoleerd

Aanvaarding
In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 135.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.588
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN A 1038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (6,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ravenstein

Heel Ravenstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ravenstein

Heel Ravenstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.