• Verkocht

Oukoopsedijk 5 2811 NE Reeuwijk Oukoop

Uitgelichte kenmerken

  • 254 m² wonen
  • 2.832 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een prachtige zonsopgang in het Reeuwijkse Plassengebied? In deze karakteristieke, gerenoveerde woonboerderij is dit mogelijk! Vanaf het eigen, riante perceel of vanaf het water, via de directe vaarverbinding naar de 's-Gravenkoopseplas. Vrij woongenot met volop privacy, centraal gelegen in de Randstad. Dit royale perceel is de kroon op het 'Groene Hart' van Nederland.

De tuin garandeert in verschillende seizoenen een kleurrijke aanblik. Een fenomenaal uitzicht over het polderlandschap van natuur- en recreatiegebied Gouwe Wiericke benadrukt de vrije ligging. Het oer-Hollandse landschap leent zich perfect voor heerlijke vaar-, wandel- en fietstochten. De woonboerderij zelf is in 2017 compleet gerenoveerd met oog voor detail. De staat van onderhoud is uitstekend. Naast diverse bijgebouwen is er een botenhuis met steiger. En een ruime garage met vliering in de voormalige hooiberg.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardige afwerking.
- Luxe, op maat gefabriceerde woonkeuken (2017).
- Vrijstaande garage met bergvliering in de voormalige hooiberg.
- Eigen botenhuis met steiger.
- Vaarverbinding van en naar de Reeuwijkse Plassen.
- Spouwmuurisolatie (2003 en 2017).
- Alle bijgebouwen zijn gefundeerd en bevatten elektra.

Indeling:
Begane grond:
Twee separate woonkamers worden gescheiden door de entree. De centrale ontvangstruimte is opvallend licht en voorzien van een luxe toilet met wandcloset, een fonteintje met meubel, en een ruime garderobe met vaste kastruimte. Openslaande deuren bieden aan weerszijden toegang tot de woonkamers.

De grootste, zeer royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich tevens de open keuken. Deze is in 2017 compleet vernieuwd en van alle denkbare gemakken voorzien, waaronder een wijnkoelkast en een Boretti gasfornuis met dubbele oven. De woonkamer is voorzien van een Bourgogne natuurstenen vloer met vloerverwarming en open haard. Het aangrenzende buitenterras is onderheid en toegankelijk via dubbele openslaande deuren. Een extra set openslaande deuren verstrekt toegang tot een lichte studeerkamer. Eveneens met fraai uitzicht over het natuurgebied.

De tweede woonkamer bevindt zich aan de andere zijde van de woning. Deze ruimte onderscheidt zich door een prachtige lichtinval via hoge ramen, een fraaie open haard en openslaande deuren naar de tuin. De living is voorzien van een parketvloer in visgraadmotief. Via de aangrenzende walking closet en badkamer vindt u de master bedroom. Deze bevat op zijn beurt openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping (voorzijde):
De vide bestaat uit een L-vormige overloop met dakkapel (2017), voorzien van een fraaie vensterbank en kastruimte. Hij biedt toegang tot de 2e slaapkamer.
Deze bevat eveneens een dakkapel en een eigen badkamer met douche en mechanische ventilatie.

1e verdieping (achterzijde):
Royale overloop, momenteel in gebruik als studeerkamer. Deze kamer heeft een fraai uitzicht over de polder en is vrij eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer. De 3e slaapkamer is voorzien van bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de 3e badkamer, voorzien van een dakkapel, wastafel, douche. En een vaste kast met opstelling van de CV-ketel (Remeha Quinta, bouwjaar: 2003).

Perceel:
De tuin rondom de woning is met aandacht vormgegeven en creëert een sfeervolle ambiance voor ontspanning. U vindt er onder andere een onderheid terras van Belgisch hardsteen, een bloementuin, een kas, kippenren, en een overkapping voor opslag van de houtvoorraad. De afmetingen van het botenhuis zijn 7.00 x 2.80 meter. Op het perceel bevindt zich een aantal bijgebouwen, waaronder 2 houten bergingen.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
254 m²
Externe bergruimte
66 m²
Perceel
2.832 m²
Inhoud
939 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (2003)

Kadastrale gegevens

REEUWIJK M 152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
REEUWIJK M 1129
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
REEUWIJK M 218
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
REEUWIJK M 220
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
REEUWIJK M 904
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oukoop

Heel Reeuwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oukoop

Heel Reeuwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.