• Verkocht

Orchislaan 25 2811 CR Reeuwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Riante geschakelde twee-onder-één-kap woning gelegen in een geliefde & ruim opgezette woonwijk. Deze luxe afgewerkte woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een ruime keuken & badkamer, een royale garage, 4 slaapkamers (voorheen 5) en een zonnige achtertuin op het westen. Uitstekend gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning voorzien van alle luxe en comfort;
- Vloer- en dakisolatie. Volledig voorzien van dubbel glas (deels HR++);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Luxe en moderne open woonkeuken;
- Cv-ketel vernieuwd in 2019;
- Moderne en professioneel aangelegde voor-/achtertuin;
- De begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer;
- Op de eerste en tweede verdieping ligt een nette laminaatvloer;
- Elektrisch bedienbare Screens aanwezig op de 1e verdieping aan de achterzijde;
- Luxe badkamer;
- Schilderwerk aan de buitenzijde is keurig bijgehouden;
- De meterkast is vernieuwd;
- De bovenlichten zijn vervangen door vast HR++ glas met ventilatieroosters;
- Er is een glasvezel-aansluiting;
- De binnendeuren hebben fraaie houten kozijnen met paneeldeuren;
- Deze woning is zeer gunstig gelegen in een ruim opgezette woonwijk op loopafstand van de winkels voor uw dagelijkse boodschappen en op fietsafstand van het kinderdagverblijf, diverse basisscholen en sportvoorzieningen;
- De mogelijkheid bestaat om op loopafstand van de woning een ligplaats te huren voor uw sloep;
- Reeuwijk is centraal gelegen in ‘Het Groene Hart’ waardoor de steden Rotterdam, Den Haag & Utrecht goed bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond:

Overdekt entree. Ruime hal met een vernieuwde meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), garderoberuimte en moderne toiletruimte met wandmodel closet, fonteintje, radiator en raam in de zijgevel. Fraaie glazen tussendeur naar de woonkamer. Royale living met centraal in de woonkamer een moderne open haard afgewerkt met Belgisch hardsteen. Naast de open keuken treft u de trapopgang naar de eerste verdieping alsmede een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning is de riante open woonkeuken gesitueerd. Deze moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020), koelkast, combi-oven. De keuken is afgewerkt met een wit composiet aanrechtblad en beschikt over veel bergruimte / laden en een eiland.

Eerste verdieping:

Overloop met glazen tussendeur en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning zijn de ouderslaapkamer en de badkamer gesitueerd. Vanuit de ouderslaapkamer is het balkon aan de voorzijde van de woning bereikbaar. In de luxe badkamer treft u een ligbad, wastafelmeubel, spiegel, wandmodel closet, douchecabine met glazen deur en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee royale slaapkamers gesitueerd.

Tweede verdieping:

Ruime voorzolder met dakvenster, veel vaste kastruimte en toegang tot de technische ruimte met hierin de opstelling van de Cv-ketel en extra bergruimte. Royale 4e slaapkamer (voorheen 2 kamers) met 2 dakkapellen, een wastafel en een fraaie hoge nok.

De garage:

Deze woning beschikt over een aangebouwde stenen garage aan de zijkant van het huis. De garage is circa 8,5m diep en is bereikbaar aan de voorzijde middels een kanteldeur en aan de achterzijde middels een loopdeur. In de garage vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Deze ruimte heeft een radiator, vloerisolatie en HR++ glas.

Het perceel:

De voor- en achtertuin zijn in 2016 door een hovenier aangelegd. Aan de voorzijde is een ruime voortuin met een beukenhaag, vaste plantenbakken en 1 parkeerplaats op eigen terrein. U heeft de hele middag en avond zon in de achtertuin. De beplanting is hier gevarieerd en deels groenblijvend. Via de garage is de achtertuin ook te bereiken. De woning is gelegen aan een rustige straat welke ruim is opgezet en voorzien van veel groen.

Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

REEUWIJK C 2036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (8,4 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Herk Makelaardij Gouda

Bel 0182-577700

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ravensberg

Heel Reeuwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ravensberg

Heel Reeuwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.