• Verkocht

Zwanebloem 44 2811 RH Reeuwijk Ravensberg

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruime, speels ingedeelde HOEKwoning (type waaierwoning). De woning loopt naar de achterzijde breder uit en is hierdoor ruimer dan u aan de voorzijde zou verwachten. De woning beschikt over een maar liefst 15 meter diepe groen aangelegde, beschut gelegen achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Deze leuke woning ligt in een rustige kindvriendelijke woonwijk aan een autovrij plein in de directe nabijheid van een speelpleintje, winkels, medisch centrum en scholen. De Reeuwijkse Plassen zijn per fiets binnen een paar minuten bereikbaar. De grote steden in de Randstad zijn hier vandaan in korte tijd bereikbaar.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang.
Ruime, tuingerichte woonkamer met een open haard en een dubbele schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin.
Half open keukenruimte met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur: gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met een vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer met een vaste kastenwand.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Royale open ruimte waar op eenvoudige wijze 2 kamers gerealiseerd kunnen worden.
Deze ruimte biedt toegang tot een dakterras aan de voorzijde en is voorzien van vaste kasten met opstelplek voor de Nefit HR cv-combiketel, unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. In het huidige slaapgedeelte bevindt zich nog een vaste kastenwand.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 32 m2.
Keuken: 4.13 m. x 1.80 m.
Slaapkamer 1: 3.42 m. x 2.79 m.
Slaapkamer 2: ca. 15 m2.
Slaapkamer 3: 4.55 m. x 2.76 m.
Slaapkamer 4: ca. 18 m2.
Dakterras: 3.65 m. x 4.10 m.
Berging: 3.02 m. x 2.08 m.

Bijzonderheden:
- De begane grond is voorzien van massief houten vloerdelen;
- Ruime woonkamer met grote ramen aan de achterzijde en uitzicht op de groen aangelegde ca. 15 meter diepe
achtertuin;
- Keuken met alle benodigde inbouw apparatuur;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid tot het realiseren van 2 ruime slaapkamers op de tweede
verdieping;
- Voor eigendom en onderhoud van de pleinen en een aantal toegangspaden is een Coöperatieve Vereniging opgericht,
waarvan koper verplicht lid dient te worden. De jaarlijkse bijdrage voor deze Coöperatieve Vereniging bedraagt
momenteel € 150,-- per jaar.

Wij geven u graag een rondleiding in deze speels ingedeelde, verrassend ruime eengezinswoning!

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.404
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

REEUWIJK C 2302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slingerland Makelaardij

Bel 0182-301166
Een funda gebruiker
Zwanebloem 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alle drie de dames hebben samen op een professionele, vriendelijke en zorgvuldige wijze ons geholpen met de verkoop van ons huis. Eerlijke en reële adviezen en snel en adequaat uitvoeren van afspraken. Met als resultaat een voor een goede prijs verkochte woning.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ravensberg

Heel Reeuwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ravensberg

Heel Reeuwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.