• Verkocht

Esdoorndreef 13 6871 LK Renkum Fluitersmaat

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

In een verzorgde en kindvriendelijke woonomgeving, luxe en modern GESCHAKELDE 6-KAMER WONING met inpandige GARAGE in het souterrain. De verzorgde aangelegde tuin is op het zuid-westen gesitueerd en beschikt over een houten berging en een luxe veranda waarin u heerlijk kunt genieten van de middagzon en tijdens de zwoele zomeravonden.

Deze goed onderhouden woning is van het type "split-level" waardoor er een speelse indeling is gecreëerd van de diverse kamers en slaapkamers wat geheel aansluit bij de architectuur van de woonwijk.

"De woning beschikt over een uitermate hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau en is geheel instapklaar! Aan de achterzijde zit je heerlijk besloten in de zeer diepe en besloten tuin"

Het bouwjaar van de woning is 1979, maar de jaren '70 uitstraling is hier compleet aanpast door de huidige bewoners door een eigentijdse moderne "look" met o.a. nieuwe vloeren, fraaie kleurstellingen, luxe keuken, luxe badkamer, vlakke wandafwerking en maakt zich door zijn 5 slaapkamers onderscheidend van overige woningen.

Woonoppervlakte ca. 129 m2
Inhoud ca. 483 m3
Tuinoppervlakte 114 m2

De indeling is als volgt:

SOUTERRAIN:
Het souterrain is via de hal te bereiken.
Garage (4,48 x 2,46) met elektrische sectionaaldeur.

BEGANE GROND:
Entree, luxe hangend toilet met fontein, lichte speelse woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden, gelakte balkenplafond, open haard en schuifpui welke toegang geeft tot de verzorgde achtertuin. De oorspronkelijk dichte keuken is door de huidige bewoners open gemaakt waardoor er veel licht vanuit verschillende kanten in de woonkamer komt.

De luxe open keuken (2018) is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. spoelbak, vaatwasser, combi-magnetron, 5-pits gaskookstel met wokbrander, oven en afzuigkap. Aansluitend komen we in de eetkamer waar met gemak een royale eettafel geplaatst kan worden.

1E VERDIEPING:
Overloop, twee slaapkamers resp. 6 en 11,5 m2 waarvan de ouderslaapkamer de beschikking heeft over een balkon met uitzicht over de achtertuin. Aan de andere zijde is de luxe badkamer (2018) gesitueerd met douche-cabine, tweede toilet, wastafel en tevens voorzien van wit tegelwerk. Middels trap naar...

2E VERDIEPING:
Deze verdieping is opgedeeld in twee ruimtes. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met doorloop naar extra berg-/kastruimte. Middels trap naar...

3e VERDIEPING:
Overloop, was-/stookruimte met wasmachine-/drogeropstelling en vernieuwde cv-ketel (Remeha 2018). Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers resp. 6 en 14 m2.

ALGEMEEN:
De woning is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële huishouding die het buitenonderhoud en de opstalverzekering regelt. De servicekosten bedragen € 29,96 per maand en de woning wordt aangemerkt als een appartementsrecht binnen de V.v.E. De totale V.v.E. bestaat uit 3 woningen/appartementen.

Binnen een straal van 1 km vindt u scholen, kinderdagverblijf, speeltuintje, sport- en fitness faciliteiten, zwembad, golfbaan en bossen. Alle ramen en kozijnen zijn vernieuwd met zowel aluminium als ook kunststof met thermopane beglazing.

LIGGING:
Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van "t Heelsumse liggen binnen uw bereik.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.318
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RENKUM B 2704
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (15,2 meter diep en 7,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Timmer Makelaars

Bel 0317-319114
Een funda gebruiker
Esdoorndreef 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende begeleiding tijdens de aankoop en verkoop van onze woning. Makelaars staan altijd voor je klaar, zelfs in de avond. Zijn zeer deskundig. De medewerkers van kantoor zijn erg vriendelijk. Elke medewerker is van alles op de hoogte en dat is erg prettig zodat je niet steeds hetzelfde verhaal hoeft te doen. Daarnaast komen ze hun afspraken na. Kortom wij bevelen Timmer & Timmer makelaars zeker aan. Complimenten voor jullie allemaal!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.