• Verkocht

Utrechtseweg 107 6871 DP Renkum Gelria

Uitgelichte kenmerken

  • 268 m² wonen
  • 1.060 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Nabij het centrum, uiterwaarden en diverse uitvalswegen (A50, A12 en A15) gelegen, zeer royaal UITGEBOUWD geschakeld VRIJSTAAND woonhuis, type SEMI-BUNGALOW met royaal SOUTERRAIN, oprit en riante vrije achtertuin van 23 meter diep en 19 meter breed. De totale perceeloppervlakte bedraagt 1060 m2.

De woning waar royaal gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort!!

Woonoppervlakte ca. 268 m2
Oppervlakte souterrain ca. 53 m2
Inhoud 1071 m3

Het geheel is in 1955 op de hoge zijde van de weg gebouwd en heeft daardoor een fraai uitzicht aan de voorzijde. In de afgelopen jaren is deze woning compleet gerenoveerd en voorzien van twee nieuwe badkamers, zeer royale uitbouw met vloerverwarming en souterrain over de volle breedte van de woning, nieuwe keuken, nieuw sanitair, nieuw pannen dak met isolatie, elektra met nieuw schakelmateriaal en gestucte muren.

Laat u zich verbazen over de ruimte en mogelijkheden !!

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND:
Ruime entree/hal, uitgebreide meterkast, gescheiden toilet met fontein, 1 slaap-/werkkamer ca. 16 m2, zeer riante ouderslaapkamer ca. 35 m2 met openslaande deuren naar terras, luxe badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.

De riante L-vormige woonkamer is voorzien van een haard, erker en heeft een mooi uitzicht aan de voorzijde doordat de woning een heel stuk hoger ligt als de weg. De totale lengte van de voorzijde naar de achterzijde van de woning is maar liefst 15,33 meter! De nieuwe uitbouw aan de achterzijde bedraagt totaal 84 m2.

De luxe open keuken in een hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 1,5 spoelbak, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De keuken is in 2020 geheel vernieuwd.
Aansluitend komen we in de separate bijkeuken-/ruimte met Nefit cv-opstelling (2020), aansluiting voor de vloerverwarming en toegang tot souterrain.

Het souterrain heeft een eigen entree door middels van een stalen trap welke gesitueerd is aan de zijkant van de woning. Ook is er een mogelijk op via de bijkeuken/berging en directe toegang te maken naar het souterrain. Het souterrain heeft een vloeroppervlakte van ca. 53 m2 met een vrije hoogte van 2,49 meter. Deze ruimte is ideaal voor het creëren van een werk/praktijkruimte aan huis of de ideale speelkamer voor het hele gezin. Mogelijkheden zijn er vol op!

1e VERDIEPING:
Middels de nieuwe houten trap komen we op de 1e verdieping. Hier bevinden zich nog drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van een brede dakkapel. Ook is één van de slaapkamers voorzien van een badmeubel. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, vloerverwarming, badmeubel met dubbele wastafel, douchecabine en toilet. Naast de trap bevindt zicht tevens een royale bergkamer. De gehele verdieping is voorzien van dakisolatie en dubbel glas.

ALGEMEEN:
Gehele woning is gerenoveerd maar de "finishing touch" moet nog gegeven worden.
In de achtertuin bevindt zich tevens een houten berging/chalet met faciliteiten
Gehele woning voorzien van gestucte wanden en nieuwe bedrading
Nieuwe uitgebreide meterkast met 12 groepen
Nieuwe Nefit CV ketel (2020)
Souterrain te betreden middels eigen toegang

LIGGING:
Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van "t Heelsumse liggen binnen uw bereik.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.422
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
268 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Perceel
1.060 m²
Inhoud
1.071 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

RENKUM C 7736
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
437 m² (23 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Timmer Makelaars

Bel 0317-319114

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.