• Verkocht

Esdoornlaan 5 3927 AH Renswoude Renswoude

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 372.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

WONING MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND...

Op zoek naar een woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan is deze woning wellicht iets voor u. Deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE/BERGING is gelegen in een rustige straat op een zeer centrale locatie nabij het centrum van Renswoude. Een bijzonder huis dat u echt van binnen moet zien om de juiste voorstelling te krijgen. De woning beschikt ook over kantoor/praktijkruimte en/of thuiswerkplek welke achter in de tuin is gesitueerd. Deze ruimte is verwarmd en via de achtertuin te bereiken. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. Voor extra bergruimte beschikt de woning over een vliering. Bouwjaar: 1969. Perceeloppervlakte: 254 m².

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de oprit met parkeergeleigenheid voor meerdere auto's komen we in de ruime hal de woning binnen. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de meterkast met CV-opstelling en vernieuwde groepenkast. De hal biedt eveneens toegang tot de woonkamer, badkamer, slaapkamer en keuken.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is verrassend ruim en licht door de grote raampartijen en het hoge plafond. De sfeervolle gashaard met marmeren schouw zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de woonkamer. Middels een houten open trap is de eerste verdieping bereikbaar.

De volledig betegelde badkamer (2010) beschikt over een inloopdouche, designradiator, wastafel met meubel en een toiletkast. De badkamer wordt geventileerd middels een elektrische badkamerventilator. Via een schuifdeur is de slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoons bed en is voorzien van een vaste kast en draai/kiepramen. De slaapkamer is ook vanuit de hal bereikbaar.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de dichte keuken (2010). Deze is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van lichte fronten. Er is voldoende opbergruimte in de aanwezige keukenkasten. De bovenkasten zijn voorzien van een vouwklep. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap, afwasmachine, 1½ spoelbak, natuurstenen werkblad en praktische apothekerskast. De keuken beschikt over vloerverwarming. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

In de achtertuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw welke uitermate geschikt is voor kantoor/praktijkruimte en/of thuiswerkplek. De ruimte is volledig verwarmd en voorzien van dubbele beglazing. Separaat treft u hier een wasruimte met witgoedaansluitingen en een spoelbak met warm en koud water. Ook de wasruimte is voorzien van verwarming.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is via achterom te bereiken. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy. Vanuit de achtertuin is ook de garage/berging te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, 2e toilet, wastafel met meubel, toiletkast en douche. De slaapkamers bevinden zich beiden aan de achterzijde van de woning. Eén slaapkamer geeft toegang tot de vliering.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar. De vliering beschikt over een dakvenster en biedt extra bergruimte.

Bijzonderheden van deze woning:
- volledig dubbele beglazing
- gevels, dak en vloer na bouw niet extra geïsoleerd
- energielabel: D
- slaapkamer en badkamer op begane grond
- mogelijkheden voor kantoor aan huis
- woning voorzien van rolluiken
- woonkamer voorzijde voorzien van screen
- elektrisch zonnescherm achterzijde begane grond
- CV-gas combiketel: Nefit Topline (2011)
- begane grond voorzien van fraaie paneeldeuren
- achtertuin gelegen op het zuidwesten
- achtertuin via achterom bereikbaar
- woning gelegen op loopafstand van dagelijkse voorzieningen
- basisschool en sportaccommodaties op loopafstand
- buitenkraan
- parkeren op eigen terrein
- uitbouw van 1,85 meter over volle breedte begane grond
- nieuwe zinken dakgoten welke zijn afgewerkt met Trespa (2018)
- schoorsteen voorzien van nieuw lood en voegwerk (2018)

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning, evenals de nieuw gebouwde basisschool "de Borgwal", kindcentrum "Het Borghonk" en de sportaccommodaties.
Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 372.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.980
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

RENSWOUDE C 2624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (6,33 meter diep en 6,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ab Gaasbeek Makelaardij

Bel 0318-572951

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.