• Verkocht

De Kweek 2 3927 GJ Renswoude Verspreide huizen

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 605 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

WONEN OP EEN DROOMLOCATIE, MIDDEN IN HET GROEN

Wilt u het ‘vakantiegevoel’ ervaren in eigen huis? Dat is mogelijk aan De Kweek 2 in Renswoude! Liefhebbers van groen, rust en natuur zullen hier op de juiste plek zijn!

De Kweek 2 betreft een compacte, uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING (type bungalow) met carport, tuinhuis, bergingen en een mooie tuin rondom. De woning is gelegen op een rustige, unieke en groene locatie vlakbij Kasteelbos, ‘de Nieuwe Buurt’ en het gemeentehuis.

Levensloopbestendig wonen
De bungalow bestaat uit een uitgebouwde woonkamer met open keuken, een zeer royale slaapkamer, een extra slaap-/ werkkamer, een ruime badkamer en bergzolder. De woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een 2-tal slaapkamers en een ruime badkamer op de begane grond. De woning is uitermate geschikt zowel enerzijds voor een alleenstaande, een stel met liefde voor tuin en rust, voor mensen die (met oog op de toekomst) gelijkvloers willen wonen en anderzijds (na verbouwing) evengoed voor een gezin. Het bestemmingsplan ter plaatse biedt mogelijkheden voor verbouw of nieuwbouw.

Indeling
U betreedt de woning via de entree / hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer, hoofdslaapkamer, de badkamer en vliering te bereiken. De woonkamer is uitgebouwd, heeft door de hoogte een prachtig ruimtelijk effect en vanuit deze ruimte kijkt u fraai uit over de tuin. De kamer is voorzien van een haard en een schuifpui naar de tuin. De keurige, open keuken is opgesteld in een hoekopstelling, heeft een landelijk / moderne look en beschikt over inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De op de begane grond aanwezige slaapkamers zijn ± 18 en 5 m² groot. De badkamer is toegerust met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en de opstelplaatsen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Op de bergzolder vindt u de cv-ketel, een dakraam en de nodige bergruimte. De meterkast is gesitueerd naast de voordeur.

Tuin en bijgebouwen
De tuin is keurig verzorgd en gelegen rondom de woning. De tuin en locatie zijn zeer rustgevend, dat zult u tijdens een bezichtiging ervaren. Onder de carport kan een auto geparkeerd worden en de oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Op het perceel zijn meerdere bergingen en een tuinhuis (8 m²) gesitueerd.

Kenmerken
Bouwjaar ± 1982. Perceeloppervlakte 605 m². Energielabel C. Gedeeltelijk glas-, vloer-, spouw en dakisolatie. De Rehema HR cv-ketel uit 2019 zorgt voor verwarming en warmwater voorziening.

De Kweek | Mandeligheid
De Kweek ligt aan de oostzijde van Renswoude, maakt deel uit van de voormalige kwekerij van kasteel Renswoude en ligt binnen de begrenzing van het beschermd dorpsgezicht. In het voormalige recreatiepark ‘de Kweek’ zijn de plaats voor de containers, hoofdwatermeter en de wegen mandelig, dat wil zeggen gezamenlijk eigendom van de bewoners. De servicebijdrage (onderhoud, verlichting etc.) aan de VvE hiervoor bedraagt € 60,- per maand.

Locatie
De woning is gelegen op een unieke, rustige locatie aan de rand van het dorp. De woning ligt nabij het buitengebied met haar wandelpaden, de winkels, uitvalswegen en het Kasteelbos.

Bijzonderheden
- De slaapkamer is in 2006 uitgebouwd
- De woonkamer is in 2000 uitgebouwd
- Rolluiken aan de voor-, zij- en achterkant
- De woonkamer heeft een laminaatvloer
- Glasvezelaansluiting

Oplevering in overleg, is eventueel op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.822
Servicekosten
€ 60 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
605 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RENSWOUDE C 2478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
224 m² (8 meter diep en 28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

René Doornbos makelaardij

Bel 033-2770424
Een funda gebruiker
De Kweek 2
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met zowel René als Manon verliep erg prettig. Ze zijn professioneel, communicatief erg vaardig en informeren liever te vaak dan te weinig. De begeleiding was uitstekend, zeker toen zich wat hobbels voordeden -wat hen niet te verwijten viel! denk aan kadaster e.d.- hebben ze buitengewoon veel moeite gedaan om het voor ons als verkopers op te lossen. Zij hebben ons veel werk uit handen genomen. Erg blij mee!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Van Schuppen Makelaars

Bel 0318-519157

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.