• Verkocht

Van Rijnesteinlaan 6 3927 DL Renswoude Renswoude

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 398 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
31 oktober 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

INCLUSIEF SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND...

Deze goed onderhouden VRIJSTAANDE woning met inpandig bereikbare GARAGE en aangebouwde SERRE is prima gelegen in rustige woonomgeving. Door de aangebouwde serre is een royale lichte woonkamer ontstaan. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers. De fraai aangelegde achtertuin op het oosten is geheel omsloten door groen en biedt daardoor veel privacy. Bouwjaar: 2000. Perceeloppervlakte: 398 m².

Deze woning beschikt over een eigen website! kijk voor extra informatie over de woning op:
vanrijnesteinlaan6.nl

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de oprit met plaats voor meerdere auto's en de carport met lichtkoepel is de entree van de woning te bereiken. Hier bevinden zich de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de slaapkamer en woonkamer.

Woonkamer:
Deze royale woonkamer beschikt over een mooie serre die veel sfeer en licht geeft. Vanuit deze serre heeft u uitzicht op de prachtig bloeiende achtertuin welke middels openslaande deuren is te bereiken. De woonkamer is verder voorzien van een gezellige gashaard met schouw. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn gestukadoord en in lichte kleur geschilderd. De serre is voorzien van zonwerende voorzieningen. Vanuit de serre is de garage bereikbaar.

Keuken:
De dichte keuken is ruim van opzet en is geplaatst in een hoekopstelling en een aparte kasten-/apparatenwand.
Er bevinden zich diverse inbouwapparatuur zoals een brede inductiekookplaat, multifunctionele oven (Belling), afzuigkap, koelkast, magnetron, vriezer, koffiemachine en quooker. Het granieten werkblad en de dubbele spoelbak maken het geheel compleet. De vloer van de keuken is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming.

Slaapkamer en badkamer:
Deze ruime slaapkamer beschikt over 2 vaste kasten, vloerverwarming en een elektrisch bedienbaar screen. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Hier bevinden zich de inloopdouche, wastafel met meubel en toiletkast, witgoedaansluitingen en 3e wandcloset. Ook in de badkamer is vloerverwarming aanwezig.

Achtertuin:
Deze is gelegen op het oosten biedt voldoende privacy. Vanuit de veranda heeft u mooi zicht over de bloeiende planten en de geniet u van de rust en ruimte. Achter de veranda bevindt zich een schuur welke is ingericht als hobbyruimte.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers, de 2e badkamer, de stookruimte en de vliering.
Beide royale slaapkamers beschikken over veel bergruimte achter de keurig afgewerkte knieschotten. De tweede badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet en een Velux dakvenster en is volledig betegeld.
In de stookruimte is de CV-combiketel geplaatst alsook de mechanische ventilatiebox.
De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden van deze woning:
- slaapkamer en badkamer op begane grond
- royale woonkamer met serre
- parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
- carport met lichtkoepel
- garage met elektrisch bedienbare deur
- CV-gas combiketel: Remeha Avanta (2017)
- woning gelegen in rustige omgeving
- achtertuin op het oosten met veel privacy
- glasvezelaansluiting
- vloer- spouw- en dakisolatie
- volledig dubbele beglazing
- zonwerende voorzieningen
- kinderspeelplaats in omgeving
- vloerverwarming gehele begane grond

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning, evenals de nieuw gebouwde basisschool "de Stifthorst". Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.221
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
398 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RENSWOUDE G 939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
398 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ab Gaasbeek Makelaardij

Bel 0318-572951
Dhr. Joop Breeschoten
Van Rijnesteinlaan 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg tevreden over Ab Gaasbeek Makelaardij. De service en begeleiding is meer dan je kan verwachten, zelfs buiten kantoortijden. De verkoop is prima verlopen en dankzij de professionele manier van zaken doen hebben wij een goede prijs voor onze woning gekregen. Fijne korte lijntjes.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.