• Verkocht

Dorpsstraat 79 3927 BB Renswoude Renswoude

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 696 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 519.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
20 maart 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Leuke en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een zeer royale hal( bedrijfsruimte)
met een grootte van circa 28 meter diep en circa 6,5 meter breed en bestaande uit begane grond, eerste en tweede verdieping en schuur( circa 25 m2). Een diepe achtertuin van ruim 60 meter, welke gelegen is op het zuid-westen. Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe. Het dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning, evenals scholen, gezondheidscentrum, het bos, het kasteel en diverse uitvalswegen en station Veenendaal- De Klomp. De perceelgrootte bedraagt 696 m2!!

Indeling woning:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast en trapopgang, sfeervolle woonkamer( circa 29 m2) aan de voorzijde met houtkachel en airco( warmte en koelen), ruime open eetkeuken ( circa 21 m2) inclusief inductie kookplaat, elektrische oven, afzuigkap en koelkast. Vernieuwde badkamer(circa 5 m2) met ligbad(whirlpool)/douche, design radiator en wastafel(2)meubel. Praktische bijkeuken(circa 4 m2) met onder andere de wasmachine aansluiting en cv installatie.

Eerste verdieping:

Overloop met daaraan vier slaapkamers( respectievelijk circa 10 m2, 9 m2,
8 m2 en 8 m2). Allen voorzien van kunststof kozijnen en dakkapellen.
Tevens zijn twee slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken.

Tweede verdieping:

Bergzolder , welke voorzien is van een losse trap en beloopbaar.

Indeling hal/bedrijfsruimte:

Begane grond:

Garage, grote werkruimte en opslag. Circa 28 meter diep en circa 6.5 meter breed.

Eerste verdieping:

Diverse kantoren en badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel, design radiator en ligbad( bubbelbad). Circa 28 meter diep en circa 6,5 meter breed.

Tweede verdieping:

Bergzolder.

De hal wordt verwarmd middels een CV installatie van het merk Bosch en een pellet houtkachel.
De hal is totaal circa 28 meter lang en circa 6,5 meter breed.
Hij is gebouwd van gedeeltelijk steen en gedeeltelijk sandwich panelen met hout.

Bijzonderheden:

• Een ideaal object om wonen en werken te combineren;
• Mogelijkheid voor een zorgwoning in de hal;
• Sfeervolle woning nabij winkels, scholen, het bos en het kasteel;
• Tevens nabij diverse uitvalswegen gesitueerd zoals A1,A12 en A30;
• Zeer royale hal voorzien van garage, diverse werkruimtes, diverse kantoren, badkamer en opslag;
• De bestemming is deels wonen en deels bedrijf;
• Op eigen terrein zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig;
• De woning beschikt over vier zonnepanelen( eigendom);
• Aan de achterzijde van het perceel staat een ruime schuur( circa 25 m2);
• Een uniek object met veel mogelijkheden op een goeie locatie;
• De inhoud van de woning bedraagt circa 400 m3;
• De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 118 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.403
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
390 m²
Perceel
696 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RENSWOUDE A 860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
696 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
427 m² (61 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
20 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
390 m², vrijstaand
Betrokken makelaar
Mevr. Schneider - Bos
Dorpsstraat 79
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Peter van den Top is een super makelaar, erg betrokken bij alles, en heel persoonlijk. Ook erg behulpzaam bij andere vragen en problemen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Peter van den Top makelaardij
Goedemorgen Hans en Jannie, Heel erg bedankt voor de prachtige cijfers en de mooie woorden. Tevens bedankt voor de gunning en het vertrouwen! Groet, Peter

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.