Wilhelminalaan 10 5541 CW Reusel

KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING MET 5 SLAAPKAMERS, UITBOUW, GARAGE, BERGING, TERRASOVERKAPPING EN ROYALE ACHTERTUIN MET ALLE PRIVACY EN PERFECT GESITUEERD OP HET ZONNIGE ZUIDEN!

Indeling
Hal met travertinvloer, metselwerk wanden en betimmerd plafond. Meterkast uitgevoerd met 7 groepen, 2 krachtgroepen (1x oven, 1x garage) en 2 aardlekschakelaars.

Kantoor/slaapkamer met prachtige authentieke tegelvloer en authentieke schouw, keurig afgewerkt met stucwerkwanden en betimmerd plafond.

Doorzon woonkamer met schouw waar altijd een kachel op aangesloten is. Fraai afgewerkt met eiken parketvloer, deels metselwerk en deels stukwerk wanden, balken plafond die mooi passend is bij dit huis.

Woonkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, grote hete lucht oven, koelkast en vaatwasser.

Vanuit keuken toegang tot 1.10m diepe kelder, volledig betegeld en uitgevoerd met wandrekken.

Gang met halfhoog betegeld toilet voorzien van fontein.

Tuinkamer met vaste kast en rondom ramen voor een fraaie tuinbeleving.

Volledig betegelde en eenvoudig afgewerkte badkamer met ligbad, douche, wastafel op meubel en aansluiting wasmachine.

Inpandige garage in spouw met krachtstroom, kanteldeur, stortbak en Nefit Topline combiketel 2011.

Eerste verdieping
Overloop met halfhoog betegeld toilet voorzien van fontein.

Ruime ouderslaapkamer met vaste kast. Drie leuke kinderkamers waar de spanten mooi in het zicht zijn gebleven. Slaapkamers zijn netjes afgewerkt met nieuwe laminaatvloeren, deels gestuukte en deels betimmerde wanden, betimmerde plafonds met op de verdieping volledig rolluiken.

Bergkamer.

Tweede verdieping
Vanuit de bergkamer is de zolder bereikbaar. De tweede verdiepingsvloer is volledig geïsoleerd.

Tuin
Fietsenberging v.v. elektra en verlichting.

Overkapping met lichtkoepel, elektra en inbouwspots.

Bijzonderheden
VERNIEUWINGEN / VERBOUWINGEN OP EEN RIJ:

2011 begane grond:
Nieuwe cv ketel – leidingen gelegd – badkamermeubel – thermostaatkraan en nieuwe douchekop badkamer.

2011 1e verdieping:
Oude schrootjes verwijderd – plafonds geïsoleerd – nieuwe plafondpanelen geplaatst – laminaat gelegd – 3 slaapkamers behangen – nieuwe toiletpot en fonteintje – balklaag plafond vernieuwd.

Gehele schilderwerk.

2012
Overkapping met lichtkoepel gemaakt – nieuwe kozijnen 1e verdieping voorzien van draai-/kiepramen.

2015
Slaapkamer 1e verdieping bijgemaakt – nieuwe plafondpanelen – laminaat – nieuwe radiator. Berg-/logeerkamer bijgemaakt voorzien van nieuw laminaat.

ALGEMEEN:
- Ruime vrijstaande woning met aanbouw, garage, berging en terrasoverkapping
- Betreft een gewilde karakteristieke jaren ’30 woning
- Met kantoor / slaapkamer begane grond!
- De laatste jaren is deze woning op veel punten verbeterd
- Hoofdbouw volledig v.v. rolluiken m.u.v. woonkamerraam bij overkapping
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen
- Hoofdzakelijk isolerende beglazing toegepast
- Fraai aangelegde tuin met volop privacy
- Achterzijde is perfect gesitueerd op het zuiden
- Op korte afstand van winkels en basisschool
- HET BETREFT HIER EEN BETAALBARE KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING MET VEEL RUIMTE!