• Verkocht

Kerkstraat 104 7667 PZ Reutum Reutum kern

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Optimaal wonen in deze fijne hoekwoning met berging gelegen aan de Kerkstraat in het dorp Reutum..? Gesitueerd op een mooi perceel van 284 m² op de hoek van de straat bieden wij jou aan een heel goed onderhouden woonhuis op een aantrekkelijke locatie met het buitengebied op enkele minuten loopafstand.

Deze woning is gebouwd in 2004 en beschikt over een aangebouwde stenen berging, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een fraai aangelegde zonnige tuin gesitueerd op het zuid westen. Het object is instapklaar en beschikt met 133 m² over lekker veel woonoppervlak verdeeld over drie etages. Op de begane grond is het goed vertoeven in de ruime woonkamer en de zithoek, die is voorzien van een uitbouw met grote raampartijen. Op de bovenliggende etages zijn vier slaapkamers aanwezig, ruimte voor ieder gezinslid is daarom goed mogelijk hier.

Wordt jij enthousiast van deze woning en kun jij niet wachten met het in ontvangst nemen van de sleutels, plan dan gauw een bezichtiging en laat je verrassen..!

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast met glasvezel aansluiting, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar ruime woonkamer. De woonkamer is modern van uitstraling en beschikt over openslaande tuindeuren naar het zonneterras. De vele raampartijen geven veel daglichttoetreding en maakt het een prettig vertrek. De eethoek is opgesteld ter plaatse van de uitbouw aan de zijkant van de woning. Net dat beetje extra ruimte is hiermee gecreëerd. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een inbouwkeuken in U opstelling voorzien van granieten werkblad, inbouw combi-oven, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en RVS spoelbak. Tevens is naast de keuken een praktische opbergkast voorhanden waar ook de verdeler van de vloerverwarming is opgesteld. Vanuit de woonkamer is ook de bijkeuken aan de achterzijde van de woning inpandig te bereiken. Hier is een extra keukenblok aanwezig met RVS spoelbak en een loopdeur met toegang naar het zonneterras.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang naar drie slaapkamers die allen keurig zijn afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom, aan de achterzijde gesitueerd, beschikt over een loopdeur naar het balkon. De badkamer is voldoende ruim van opzet en uitgerust met een ligbad, wastafel, inloopdouche, wandcloset, design radiator, mechanische afzuiging en vloerverwarming aangesloten op retourleiding.

Tweede verdieping:

Met vaste trap te bereiken tweede verdieping met ruime overloop met opstelplaats voor CV ketel en toegang naar een hobby-/slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2004;
* Woonoppervlak ca. 133 m²;
* Perceeloppervlak 225 m²;
* Inhoud ca. 485 m³;
* Energielabel A;
* Binnenschilderwerk 2018, buitenschilderwerk 2015;
* Inbouwkeuken is in 2017 voorzien van nieuwe deurpanelen;
* Parkeerplaats op eigen grond voor twee auto's;
* Gehele begane grond vloer m.u.v. bijkeuken voorzien van vloerverwarming;
* Tuin in 2020 opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe schutting;
* Woonhuis volledig geïsoleerd;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Economy HR, bouwjaar 2004;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Uw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN Q 1895
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
40 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.