• Verkocht

Rhenendael 32 3911 RM Rhenen Rhenendael

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vanuit elke kamer toegang tot uw terras… en op dat terras genieten van prachtig uitzicht op een rustige, bosrijke omgeving!

Dit op de begane grond gelegen appartement heeft een terras van maar liefst 43 m², waarop u, omringd door de natuur, in de zon én schaduw kunt vertoeven! In uw appartement heeft u de beschikking over een woonkamer met open haard, uitgebreide keuken, twee slaapkamers, een keurig toilet, wasruimte en badkamer met douche én bad. Ook biedt het appartementencomplex u een parkeerplaats, berging, zwembad, bibliotheek en sporthal. Doordat het appartement gelijkvloers is en brede deuren heeft, is de woning zeer geschikt voor ouderen. Er is een alarminstallatie aanwezig.

De woning bevindt zich ten zuiden van Veenendaal op buitenplaats Rhenendael, een rustige buurt, aan de rand van de Heuvelrug. U wandelt vanuit het appartement zo het bos in. Ongeveer een kilometer verderop ligt natuurgebied Kwintelooyen, een mooi wandelgebied met afwisseling in heide, bloemrijk grasland, moerasvegetatie, bossen en een grote waterplas. Het centrum van Veenendaal, met daarin Station Veenendaal Centrum, bevindt zich op ca. 3 kilometer fietsen. U kunt ook de bus pakken; er is een bushalte vlakbij de woning. Dichtstbijzijnde uitvalsweg is de N233 richting Rhenen, Veenendaal en de A12, die in verbinding staat met Arnhem en Den Haag.

Indeling van de woning
Voor het appartementencomplex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en u heeft een externe berging (van ca. 8 m²), waarin u uw fiets(en) en andere spullen kunt plaatsen. Het appartementencomplex beschikt ook over een aantal gemeenschappelijke faciliteiten: een verwarmd binnenzwembad, bibliotheek en sportruimte. De vve van het complex is zeer actief.

U bereikt uw appartement via de gezamenlijke entree. De voordeur geeft toegang tot de brede hal, die in verbinding staat met het toilet met hoekfonteintje, de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer en berging met cv-installatie en wasmachine-aansluiting. De woonkamer, open keuken en twee slaapkamers staan allemaal via glazen deuren in contact met het terras, dat zich aan twee kanten van uw appartement bevindt! Het gehele appartement is voorzien van een grindvloer.

Woonkamer
De woonkamer is bereikbaar vanuit de hal via twee openslaande, glazen deuren, die in 2014 zijn geplaatst. Wat in de woonkamer direct in het oog valt, is de sierlijke schouw met open haard, in het midden van de living, waar u een gezellige zithoek omheen kunt creëren. Bij warmer weer slaat u de drie glazen deuren richting het terras open. De woonkamer biedt naast een zithoek ook plek genoeg voor een eettafel met stoelen en eventueel een kast of ander wandmeubel.

Keuken
De open keuken (uit 2014) is uitgebreid en keurig onderhouden. In de witte hoekkeuken heeft u de beschikking over bovenkasten, spotverlichting, witte wandtegels en luxe inbouwapparatuur: een oven, magnetron, gasfornuis, afzuiger, vaatwasser en in het kleinere keukendeel tegenover de hoekkeuken: een koel-vriescombinatie. Er is veel berg- en werkruimte aanwezig. Via de keuken bereikt u middels openslaande, glazen deuren uw terras.

Slaapkamers + badkamer
Het appartement heeft twee slaapkamers, beiden te bereiken vanuit de hal. Het zijn mooie, lichte kamers; ze zijn voorzien van brede raampartijen met een glazen deur richting terras en rolluiken. Vanuit de ramen kijkt u uit op een groen grasveld en de daarachter gelegen bossen.
De witte badkamer (uit 2014) is voorzien van een wastafel, vrijstaand bad op pootjes en douche. Tussen het bad en de douche kunt u eventueel een kast plaatsen, zodat u uw toiletspullen altijd binnen handbereik heeft.

Terras
U heeft de beschikking over een groot L-vormig terras (van ca. 43 m²), dat bereikbaar is vanuit de woonkamer, keuken én de twee slaapkamers. Het terras staat op het noorden en westen. Hierdoor is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Vanaf uw terras heeft u prachtig uitzicht op de groene omgeving: grasveld met hoge bomen en daarachter het bos. Uw terras is voorzien van terrastegels en een muurtje met reling waaraan u bloembakken kunt hangen. Het terras biedt plek voor diverse zitjes in de zon én schaduw. Een heerlijke, rustige plek om in de natuur te vertoeven!

Algemene gegevens
- Type woning: appartement
- Met berging
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 2002
- Parkeerruimte: eigen parkeerplaats

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Agpro, 2002)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Agpro, 2002)
- Mechanische ventilatie: badkamer, keuken, toilet
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 7 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.390
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 255,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,16 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpro (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en beschutte ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 255,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Bel 0318-559600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.