• Verkocht

Achterbergsestraatweg 183 3911 CS Rhenen

Uitgelichte kenmerken

  • 410 m² wonen
  • 645 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 889.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wilt u riant wonen? Dan is deze fraaie notariswoning uw kans!

Deze multifunctionele woning is volledig onderkelderd en zeer geschikt om wonen en werk te combineren. Dit karakteristieke jaren ’30 huis is met uitstekende materialen gebouwd en zeer hoogwaardig afgewerkt. Het ligt aan de rand van de populaire woonwijk “Schoneveld” met dorpsvoorzieningen op loopafstand. Een riant huis wat op alle woonlagen (inclusief het souterrain) is voorzien van vloerverwarming en een inhoud heeft van maar liefst 1.565 m³. Door de nieuwste installatietechnieken is deze woning bijzonder energiezuinig. Kortom een op en top huis met veel mogelijkheden en zeker de moeite waard om te komen bezichtigen!

Indeling:
Overdekte entree, ruime ontvangsthal met trap naar het multifunctionele souterrain met eigen ingang en trapopgang naar de verdiepingen, garderobe, meterkast en toiletruimte. Sfeervolle woonkamer met schouw voorzien van een gashaard, gezellig eetgedeelte met aansluitend de open keuken in U-opstelling met fraai composiet werkblad en inbouwapparatuur, kookeiland met afzuigkap en extra opbergruimte. Via de hal is een 2e royale woonkamer bereikbaar. Bijkeuken met aansluitingen voor wassen en drogen, vaste kast en deur naar de ruime garage met CV-opstelling en boiler. De bijkeuken heeft tevens een toegangsdeur naar de zonnige tuin. Op de begane grond is een extra complete badkamer gesitueerd.

Souterrain:
Centrale hal, bijkeuken, hobbyruimte, fietsenstalling, werkplaats en hal met toegang naar hellingbaan. Deze prachtige ruimtes kunnen ook ingedeeld worden als kantoor c.q. praktijk werkruimte.

1e verdieping:
Overloop met vide, 4 ruime slaapkamers, separate toiletruimte, fraaie recent gerealiseerde badkamer voorzien van hoekbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegel en designradiator.

2e verdieping:
Overloop, technische (berg)ruimte met ventilatiesysteem en 2 ruime slaapkamers met dakvenster.

3e verdieping:
Vliering welke bereikbaar is via de technische (berg)ruimte.

Buiten:
De fraai aangelegde voortuin vormt één geheel met de woning door de prachtige borders, bomen en mooi sierstraatwerk. De oprit geeft toegang tot een ruime garage. Aan de rechterzijde van de woning is een trap met hellingbaan naar het souterrain. De woning is aan de zijkant afgescheiden middels een hek waarachter de fraaie achtertuin is gelegen met groot gazon, pergola, mooie borders en heerlijk groot terras. In de achtertuin is een sfeervolle veranda geplaatst met bergruimte waar je heerlijk kunt genieten van vele mooie avonden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007/2008.
- Woonoppervlakte 410 m², inhoud 1.565 m³, perceeloppervlakte 645 m².
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Zeer geschikt om wonen en werken te combineren.
- De woning is voorzien van een constant klimaat (zomer en winter), 24 uur per dag wordt
de lucht gefilterd.
- Voorzieningen voor een centraal stofzuigsysteem zijn aanwezig.
- Lage energiekosten, gebouwd volgens het nieuwe bouwbesluit met hoogwaardige materialen.
- Recent binnen en buiten geschilderd.
- Bossen en openbaar vervoer in de (directe) omgeving.
- Een fantastisch compleet afgewerkte woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 889.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.168
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
410 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
645 m²
Inhoud
1.565 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 4609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
252 m² (12 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar Rhenen

Bel 0317-614375
Een funda gebruiker
Achterbergsestraatweg 183
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn te vrede over deze makelaar en is ook aan te raden bij een ander voor de verkoop van de woning.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Achterberg West

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Achterberg West

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.