• Verkocht

Galgenberg 16 A 3911 JJ Rhenen Donderberg

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie, op korte afstand van alle centrumvoorzieningen en de mooie bossen van Rhenen, staat deze ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met GARAGE. De woning heeft een heerlijke besloten tuin op het zuiden met een fijne vrije ligging. De woonkamer is tuingericht met een halfopen keuken voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een badkamer aanwezig. De 2e verdieping beschikt over een praktische voorzolder en een 4e slaapkamer.

Dit goed onderhouden gezinshuis heeft een uiterst prettige ligging met een besloten tuin op het zuiden. Met wat licht kluswerk realiseer je hier eenvoudig een fijn thuis.

Een aanrader om te komen bezichtigen!

Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toiletruimte. De tuingerichte woonkamer heeft een eiken plankenvloer, deur naar de tuin en praktische trapkast. De halfopen keuken is gesitueerd aan de straatzijde en is voorzien van een verzorgde U-opstelling met terrazzo werkblad, bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met afzuigschouw, oven, koelkast, vriezer (met 3 lades) en vaatwasser.

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 goede slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, vrijhangend toilet en designradiator.

2e verdieping: Voorzolder met wasmachine aansluiting en CV-opstelling. De voorzolder heeft een kopgevelraam, dakvenster en extra bergruimte in de knieschotten. De 4e slaapkamer beschikt eveneens over een knieschotbergruimte en een groot dakvenster.

Buiten: De voortuin is riant te noemen met borders, sierstraatwerk en voldoende ruimte om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. Via een tegelpad langs de garage is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft mooie borders met sierstraatwerk en biedt, door de verhoogde ligging ten opzichte van de achtergelegen groenstrook, veel privacy. De stenen garage is voorzien van een kanteldeur aan de straatzijde en loopdeur vanuit de tuin. De garage beschikt over een forse zolderverdieping en is eventueel te verwarmen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 109 m², inhoud 487 m³, perceeloppervlak 277 m².
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarmd middels CV-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2014.
- Prachtige ligging op korte afstand van het centrum en de bossen.
- Verwarmde garage met functionele zolderverdieping.
- Notariskeuze verkoper (Notaris Elshof in Rhenen).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,52 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 5166
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
115 m² (11,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar Rhenen

Bel 0317-614375

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.