• Verkocht

Galgenberg 23 3911 JK Rhenen Donderberg

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
10 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie op loopafstand van de bossen en alle centrumvoorzieningen staat deze ruime EENGEZINSWONING met CARPORT, stenen berging en heerlijke tuin op het zuiden. De woning is uitstekend onderhouden en smaakvol afgewerkt. Recent zijn o.a. de badkamer, het toilet en diverse vloeren vernieuwd. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en heeft een speels niveauverschil met de eetkeuken voorzien van een mooie hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en de moderne badkamer. Op de 2e verdieping is er een ruime 4e (slaap-)kamer aanwezig.

Deze modern afgewerkte gezinswoning is het bezichtigen meer dan waard!

Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, meterkast en moderne toiletruimte. De woonkeuken heeft een hoekopstelling met bovenkasten, lades, royaal werkblad en inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat (gas op glas), afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer met 3 lades. Via een klein niveauverschil is de tuingerichte woonkamer bereikbaar met deur naar de zonnige tuin en sfeervolle houtkachel (ter overname).

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De 3 slaapkamers zijn allemaal goed van afmeting en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een groot dakraam. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een mooie inloopkast en deur naar een klein balkon. De moderne geheel betegelde badkamer is in 2019 gerealiseerd en heeft een fijne inloopdouche met thermostaatkraan en glazen deur, fraai wastafelmeubel met lades en spiegel, hangend toilet en een designradiator.

2e verdieping: Voorzolder met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. De 4e slaapkamer beschikt over veel bergruimte in de knieschotten en een dakraam. Ook bij de trapopgang is er praktische opbergruimte aanwezig.

Buiten: De voortuin is voorzien van gevarieerde beplanting en een tegelpad naar de overdekte entree (met inbouwspots) en toegang tot de stenen berging. Onder de carport kunt u royaal uw auto parkeren op eigen terrein. De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, siergrindstroken en strak gesnoeide leibomen. Door de verhoogde ligging van de tuin is er extra veel privacy aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 105m², inhoud 387m³, perceeloppervlak 170 m².
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2019.
- De begane grond en 1e verdieping zijn recent geschilderd en voorzien van een mooie PVC-vloer.
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha Avanta CW4, uit 2017).
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Parkeren (onder de carport) op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 4958
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar Rhenen

Bel 0317-614375

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.