De Kleine Kampen 13 3911 PH Rhenen

  • Verkocht
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een ruime GEZINSWONING met alle dagelijkse voorzieningen van Rhenen in de directe nabijheid gelegen?

Dit lichte en verzorgde huis staat in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van scholen, winkels en de mooie bossen van het Nationale Park Utrechtse Heuvelrug. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met een deur naar de zonnige tuin (op het zuiden), nette keuken, 3 ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een royale open zolder op de 2e verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamers. De tuin biedt naast volop zon ook veel privacy door de verhoogde ligging ten opzichte van de omgeving.

Kortom, een ruime en goed onderhouden woning op korte afstand van het centrum en de mooie bossen.

Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, vaste kast en moderne toiletruimte, tuingerichte woonkamer met trapkast, fraaie pvc-vloer en deur naar de tuin. Gesloten keuken in rechte wandopstelling voorzien van bovenkasten, praktische lades, RVS-spoelbak en kunststof werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Tegenover het keukenblok is een praktisch werkblad met daaronder de aansluitingen voor wassen- en drogen weggewerkt.

1e verdieping: Overloop met vaste kast en deur naar de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 goede slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met toilet, wastafel, douchehoek met spatscherm en thermostaatkraan.

2e verdieping: Open zolderruimte met CV-opstelling. Het is eventueel mogelijk om extra slaapkamers te maken.

Buiten: De voortuin is geheel bestraat en geeft toegang tot de praktische stenen berging met elektra. De onderhoudsvriendelijke achtertuin tuin ligt mooi vrij op het zuiden en heeft een mooie border. Door de verhoogde ligging ten opzichte van de lager gelegen garageboxen is er een hoge mate van vrijheid en privacy.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 109 m², inhoud 397 m³, perceeloppervlakte 100 m².
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Heerlijke tuin op het zuiden.
- Verwarmd en warm water via cv-combiketel.
- Op korte afstand van vele voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.156
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D 1,81 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo HR Econpact (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 7275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (6,25 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375
Een funda gebruiker
De Kleine Kampen 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
het contact met de makelaar verliep duidelijk en vlot. voor vragen konden we altijd bellen. de communicatie over en weer was ook goed. de waarde van het huis was goed getaxeerd. na de bezichtigingen van ons huis werden we direct en duidelijk geïnformeerd. alles is naar wens verlopen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenberg

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenberg

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.