• Verkocht

Marisstraat 31 3161 DG Rhoon Rhoon-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Mooi 3-kamer hoekappartement op de 1e verdieping is gelegen in de rustige en geliefde woonwijk “Essendael” in Rhoon. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex uit 2009. Het appartement heeft een lichte woonkamer met frans balkon en toegang tot het balkon op het zuiden. Open keuken met net keukenblok, 2 slaapkamers en een moderne badkamer.
Op de begane grond een gezamenlijke fietsenberging.

Indeling:
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen, Keurig trappenhuis en toegang tot de gemeenschappelijke fietsen berging.

1e verdieping:
Entree/hal, kast met cv combiketel (Intergas, 2008) en mechanische afzuiging. Garderoberuimte, meterkast en toilet met handwasbakje. Ruime en sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval een Frans balkon en een deur naar het inpandig balkon gelegen op het zuiden. De nette open lichte keuken met dubbele wandopstelling is gelegen aan de voorzijde heeft eveneens een frans balkon en is voorzien van diverse apparatuur zoals: een gaskookplaat, vaatwasser (2020) en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de badkamer en de 2 slaapkamers.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van lichte wand/vloerbetegeling, verder voorzien van een modern wastafelmeubel (2015), een inloopdouche, radiator en een raam.
De grootste slaapkamer met twee draai/kiepramen biedt voldoende ruimte voor bed en ruime kledingkast. De 2e slaapkamer kan als volwaardige slaapkamer gebruikt worden en is voorzien van twee draai/kiepramen en een inbouwkast.

De vloeren in de woonkamer, keuken, gang en slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

Algemeen:
- Beschut inpandig balkon op het zuiden en 2 Franse balkons
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Actieve VvE, bijdrage € 87,32 per maand
- De wijk “Essendael” ligt op loopafstand van recreatiegebieden, openbaar vervoer, uitvalswegen
- Energielabel A

Oplevering is augustus 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.610
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87,32 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHOON B 3199
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,32 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kompas Makelaars

Bel 0181-611000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.