• Verkocht

De Kastanje 33 3161 JJ Rhoon Tijsjesdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit kant-en-klare 2-kamerappartement is in 2018 volledig gerenoveerd en modern ingericht. Het appartement beschikt over 1 slaapkamer, een fraaie badkamer en is bij de renovatie tevens voorzien van een uitbouw van 16 m² waardoor er een royale woonkamer met moderne open keuken is ontstaan. Vanuit de zonnige woonkamer loop je door de openslaande deuren de in 2019 aangelegde tuin in.

De gezellige woonwijk ligt in een rustig deel van Rhoon aan de rand van de natuur en met recreatiemogelijkheden en een jachthaven in de buurt. Het appartement is tevens gelegen aan een doodlopend woonerf met weinig autoverkeer en voldoende speelgelegenheid.

Dit appartement is helemaal af! Kom binnen en neem een kijkje in dit leuke appartement. Je bent van harte welkom!

Bouwjaar circa 1975. Gebruiksoppervlakte wonen circa 71 m². Gelegen op eigen grond.

INDELING

ENTREE
Bij de voordeur beschik je over een kleine buitenberging. In de hal tref je de meterkast (glasvezel) en een bergkast met opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha, 2018).

WOONKAMER
Afm. keuken en woonkamer samen circa 4,00 x 9,48 m.
Via de moderne glazen deur stap je binnen in de zonnige woonkamer voorzien van een uitbouw met uitzicht op de tuin. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende vloer. Alle kozijnen zijn van kunststof voorzien van dubbel glas.

KEUKEN
Open keuken met L-vormige witte hoogglans keukeninrichting. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast en vriezer, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat en op werkhoogte een magnetron en heteluchtoven. De wasemkap is ingebouwd in het plafond (apparatuur van merk AEG).

SLAAPKAMER 1
Afm. circa 2,80 x 2,86 m.
Slaapkamer is voorzien van een groot raam met uitzicht op de tuin.

INLOOPKAST / BABYKAMER
De voormalige keuken is vermaakt tot een knusse babykamer. Als alternatief kun je deze ruimte natuurlijk ook gebruiken als inloopkast of werkplek.

BADKAMER
afm. circa 1,93 x 2,18 m.
De strakke badkamer is gedeeltelijk gestuukt gecombineerd met een stijlvolle wandtegel en dito plavuis. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend softclose toilet en een wastafelmeubel. Er is gebruik gemaakt van zwart kranen gecombineerd met een zwarte handdoekenradiator geheel passend bij de glazen wand van de inloopdouche. Het leidingwerk is in de muren weggewerkt.

WASRUIMTE/VOORRAADKAST
Aparte ruimte waar zich de wasmachine en droger bevinden. Tevens is hier plaats voor een flinke voorraadkast.

TUIN (2019)
De royale zonnige achtertuin (ca. 100 m²) is gelegen achter het appartement en gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is recentelijk aangelegd en voorzien van een terras en een gazon. De schuttingen zijn ook geheel vernieuwd. In de tuin staat een vrijstaande houten berging. De tuin is ook achterom te bereiken. De voortuin is voorzien van een nieuw hekwerk.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar appartement met riante achtertuin;
- Zeer geschikt voor starters;
- Volledig gerenoveerd in 2018;
- Eigen grond;
- CV-combiketel 2018;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 71 m²;
- De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is €90,- per maand, de VVE is actief.

OPLEVERING
Aanvaarding in overleg, indicatie begin juni 2021. De woning wordt bezemschoon opgeleverd conform lijst van zaken.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Zomerhof Muys Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.732
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHOON C 1008
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.