• Verkocht

Maurits Escherlaan 8 3161 DJ Rhoon

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om te wonen, vlakbij alle voorziening, maar ook vlakbij de natuur, zoals de Rhoonse Grienden, een prachtig gebied waar je heerlijk kunt wandelen. Aansluitingen snelwegen op enkele minuten rijden, dus zo in de stad, maar thuis lekker vrij en rustig wonen. Scholen, winkels, alles heb je op loopafstand. De straat is verkeersluw, kinderen kunnen hier veilig spelen.

Deze eengezinswoning is gebouwd in 2009, dus goed geïsoleerd en klaar om zo in te huizen. Een zonnige achtertuin gelegen op het westen maakt het compleet. De achtertuin heeft een berging en een achterom.

Indeling:
Voortuin, toegang tot woning met hal, hier bevindt zich de meterkast, de toiletruimte met fontein en de trap naar de 1e verdieping.

De woonkamer is mooi licht door de grote schuifpui aan de achterzijde naar de tuin toe. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een gaskookplaat, afzuiging en vaatwasmachine. De ruimte in de keuken biedt mogelijkheid voor uitbreiding van de keuken opstelling. Er is voldoende ruimte voor een eettafel zodat je heerlijk met je gezin of vrienden kunt tafelen. De woonkamer is natuurlijk heel licht door de grote schuifpui, gelegen aan de brede achterzijde met zicht op de tuin.

De 1e verdieping is heel praktisch ingedeeld met 3 goede slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel en een 2e toilet.

De 2e verdieping is nog geheel open, hier is voldoende ruimte voor het realiseren van 2 slaapkamers. De wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden zich hier, evenals de CV opstelling en de Mechanische Ventilatie box.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond
- Energielabel A
- CV combiketel
- Landelijke ligging nabij natuurgebied Rhoonse Grienden
- Voor dit project is een project-notaris aangesteld
- Anti speculatie beding tot 7 maanden na transport
- Oplevering kan per direct

Corona-COVID-19 informatie:
Zowel fysieke als videobezichtigingen zijn mogelijk. Wij kunnen ons voorstellen dat je deze woning met eigen ogen wilt zien.
Kom je kijken dan verzoeken wij je met klem de RIVM regels in acht te nemen voor jezelf maar ook voor onze mensen:
Het gezelschap kan, inclusief de makelaar, uit niet meer dan drie personen bestaan. Houd altijd 1,5 meter afstand.
Ben je verkouden, heb je koorts of heb je last van hoesten, BLIJF THUIS en wacht tot je beter bent.

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Na het bezoek aan de woning is het mogelijk om op onze site direct een bod uit te brengen. Selecteer Aanbod/Woningaanbod, ga naar de betreffende woning en selecteer het tapje Bieden om het bod uit te brengen. Dit geeft de nodige hulp bij het samenstellen van het bod en bijkomende condities. De bieding wordt nergens openbaar getoond, alleen wij ontvangen direct een mail in onze mailbox waarna wij contact zullen opnemen.

***Velthaak & Keijzer Makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.973
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RHOON B 4126
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Velthaak & Keijzer

Bel 010-2330202

NVM aankoopmakelaar

Atrium makelaardij

Bel 0180 - 46 40 47

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rhoon-Zuidoost

Heel Rhoon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rhoon-Zuidoost

Heel Rhoon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.